핵심요약9월 3억 이하 1주택자 이어 신청 조건 완화연소득 7천만원 이하, 4억이하 1주택이면 2.5억까지 대출 가능출생연도 끝자리 4·9는 6일, 5·0은 7일, 2·7은 11일, 3·8은 12일, 1·6은 13일변동금리 주택담보대출(주담대)을 최저 연3.7%의 장기·고정금리로 바꿔주는 '우대형 안심전환대출' 신청 대상이 확대된다. 금융위원회는 오는 6일부터 17일까지 주택 가격 4억원 이하인 1주택자를 대상으로 우대형 안심전환대출 신청·접수를 받는다고 3일 밝혔다. 지난달 15~30일 주택가격 3억원 이하 1주택자 대상 신청에

완주군의 신도시로 급부상하고 있는 완주 운곡지구 조성토지 분양이 높은 경쟁률 속에 모두 완료됐다.29일 완주군은 완주군청사 주변에 개발 중인 완주 운곡지구 도시개발사업의 단독주택용지(주거전용, 점포겸용)와 근린시설용지 등 잔여세대 22필지를 분양한 결과 100% 분양이 완료돼 조성토지 총 133필지가 모두 주인을 찾아갔다고 밝혔다.이번에 분양한 준여세대 22필지에 대한 추가분양은 지난 9월 20일부터 26일까지 7일간 진행됐으며, 입찰결과 최고 경쟁률이 38:1을 기록하는 등 낙찰율은 최고 162.2%, 평균 128.4%를 보였다.

전주시가 국토교통부에 조정대상지역 지정 해제를 공식 건의했다. 이는 지난 6월의 해제 요청에 이어 두 번째다.시는 전주 전역이 조정대상지역으로 지정된 지난 2020년 12월 이후 주택시장을 지속 모니터링한 결과 9월 현재 주택법상 조정대상지역 지정 요건을 모두 벗어난 것으로 확인됨에 따라 지난 15일 국토부에 해제를 요청했다고 16일 밝혔다.시는 조정대상지역 지정으로 대출 규제, 세제 강화 등 규제가 강화된 상황에서 최근 금리인상 등의 영향으로 △주택 매매거래량 급감 △매매가격상승률 하락 전환 △미분양 발생 등 조정대상지역을 유지할

핵심요약최근 1년간 전용 85㎡ 초과 대형 집값 상승률 3.46%3년 만에 중소형 집값 상승률(2.24%) 앞서대형 타입 집값 상승률이 3년 만에 중소형 타입을 앞선 것으로 나타났다.16일 부동산R114 자료를 분석한 결과 지난해 9월에서 올해 8월까지 1년 동안 전용 85㎡ 초과 대형 타입 집값은 3.46% 상승한 것으로 집계됐다. 같은 기간 전용 85㎡ 이하 중소형 타입 집값 상승률은 대형보다 1.22%p 낮은 2.24%로 집계됐다. 대형 타입 상승률이 5.03%로 중소형(4.03%)보다 1%p 높았던 2018년 9월~2019년

핵심요약"인허가에서 착공 단계 진입하면서 15% 물량 이탈""270만호 온전히 공급하려면 보다 많은 인허가 물량 확보해야"정부가 지난 '8.16 공급대책'을 통해 전국 270만호(연평균 54만호) 인허가 계획을 발표했지만 이 중 상당수는 5년 안에 삽도 뜨지 못할 것이라는 전망이 나왔다.인허가 물량이 삽을 뜨고 완성되는 과정에서 평균적으로 15~18%가 이탈하기 때문인데 윤석열 정부가 임기 내에 온전히 270만호를 공급하려면 보다 많은 물량 확보해야한다는 목소리가 나온다. 15일 부동산R114가 국토교통부에서 발표하는 2005년부터

핵심요약소득·자산에 관계없이 무주택세대구성원이면 누구나 신청 가능LH 청약센터서 신청, 올해 12월 계약 후 바로 입주 가능LH가 입주자격을 대폭 완화해 무주택 세대구성원이면 누구나 신청할 수 있는 전세형 주택 1821호에 대한 입주자를 모집한다고 13일 밝혔다.전세형 주택의 전체 임대료는 시중 전세시세 80% 이하 수준으로, 보증금을 최대 80%까지 책정해 입주자의 월임대료 부담을 줄여준다. 입주 초 목돈마련이 어려운 입주자라면 보증금을 낮추는 대신 월 임대료를 높이는 보증금 전환제도를 이용할 수도 있다고 LH는 설명했다.전세형

핵심요약'강남권 대어' 방배 신동아 재건축·'1호 공공재개발' 흑석2구역 재개발, 모두 경쟁 입찰 불발"원자재 가격 급등에 경기 침체 가능성까지…대내외 불확실성 커, 무리한 수주는 지양"금리 인상 기조에 경기 침체 가능성까지 더해지며 부동산 시장의 불확실성이 커지고 있는 가운데 건설사들이 어느 때보다 신중한 행보를 보이고 있다.사업성이 낮은 정비사업장 수주 현장에 건설사들의 발길이 뚝 끊긴 가운데 서울 알짜 정비사업지로 꼽히는 사업장에서도 줄줄이 경쟁 입찰이 불발되는 등 건설사들이 시공권을 따내기 위한 '출혈 경쟁'을 자제하는 모양

전북도는 고창군 지역 대표적 위험도로인 솔재고개(고창~장성)를 대체하는 고창~장성간 국지도 건설공사를 완료하고 2.65km구간을 오는 7일 부터 개통한다고 밝혔다.이번에 개통하는 구간은 고창읍 월산리에서 전남 장성군 북일면 문암리까지이며, 그 동안 이용해온 솔재고개는 겨울철 상급결빙과 급커브, 급경사 등으로 다수의 민원과 빈번한 교통사고 발생으로 악명이 높은 구간 이었다.이번 완료한 고창~장성간 국지도 건설공사는 기존 4.3km 장거리 우회구간을 2.6km 직선으로 신규 개설했고 특히 위험구간에는 장대터널(970m)을 설치하는 등

전북 전주시 에코시티 내 아파트 분양가가 사상 처음으로 3.3㎡(평)당 1천만 원을 돌파했다. 공공택지인 에코시티 내 아파트는 분양가 상한제 심사 대상인데 원자재와 인건비 상승세가 가격에 반영되면서 공사비가 가파르게 상승했다.1일 전주시에 따르면, 전주시 분양가심사위원회는 최근 에코시티 주상복합 3BL 한양수자인(268세대)에 대한 분양가를 평당 1190만 원으로 결정했다.앞서 시공사 측은 평당 분양가로 1345만 원을 제시했다. 에코시티 내 아파트의 평당 분양가 중에는 사상 최고가인 것은 물론, 1천만 원대를 넘긴 건 처음이다.지

핵심요약강남 핵심 입지 도곡렉슬 50평도 7억원 뚝…34평도 4억 떨어져 거래강북 인기 단지 '마래푸' 24평도 2억 떨어진 매물 쌓이는 중"매수 대기자 있어도 자기 집 못 팔면 못 사"…"'똘똘한 한 채'라고 홀로 못 올라"금리 인상 기조와 경기 침체 우려로 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 '똘똘한 한 채' 신화도 흔들리고 있다.주거 선호도가 높은 서울 핵심 입지에서도 직전 최고가보다 수억원이 떨어진 매매거래가 이어지고 있는 것이다.현장에서는 "장기적으로는 핵심 입지 부동산이 '우상향'할지 모르겠지만 최근 '거래종말' 분위기 속 '

김제시는 지평선산업단지내 미분양 상업용지 7필지(7,563.3㎡)를 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)을 통하여 9월 1일부터 9월 7일까지 공개경쟁입찰로 매각한다고 밝혔다.지평선산업단지는 전주~익산~군산~김제를 잇는 T자형 산업벨트 전략의 중심축에 위치해 있으며 95.5%의 산업용지가 분양돼 105개 업체가 입주해 가동률이 62.1%에 이른다.또한, 842세대 규모의 공동주택 건립 확정과 백산저수지 주변개발, 새만금고속도로 개설이 완료돼 주거환경 개선 및 지역상권 활성화가 크게 기대되는 지역이다.금회 매각 대상 토지는 건폐

완주군의 신도시로 급부상하고 있는 운곡지구 잔여세대가 분양된다.30일 완주군은 완주군청사 주변 도시개발사업인 완주 운곡지구(복합행정타운)의 단독주택용지(주거전용, 점포겸용)와 근린시설용지 잔여세대 22필지를 내달 중 분양할 계획이라고 밝혔다.이번에 분양하는 토지는 기존에 분양 공고한 토지 중 미분양된 2필지와 추가분양분 20필지 등 총 22필지다.세부적으로 단독주택용지(주거전용 15필지, 점포겸용 4필지), 근린시설용지 3필지이며, 이중 주거전용은 15필지 중 8필지는 최고층수 1층 이하에 건폐율 60%(용적률 100%)이다. 나머

김제지평선 일반산업단지 내 민간임대주택 '김제 G5스테이션 아파트' 준공이 임박, 산단 가동률 제고로 지역경제 활성화와 관외 통근자의 유입으로 인구 증가가 기대된다.김제 G5스테이션 아파트는 지난 2020년 3월 ㈜무등하우징이 김제시로부터 지평선산단 내 공동주택부지를 분양받아 ㈜지인종합건설을 시공사로 지난 2020년 11월 9일 착공, 오는 12월 31일 준공할 예정이다.8월 현재 G5스테이션 아파트 390세대(공급면적 103㎡ 186세대, 공급면적 67㎡ 204세대)의 공정진행률이 82%이며 마감공사 마무리단계다.G5스테이션 아파

새만금과 전주를 잇는 고속도로 건설 현장에서 중국 동북지방 등 고조선 세력의 영향을 받은 초기철기시대 무덤과 유물이 확인됐다.10일 전북도에 따르면 최근 문화재청이 전북도와 김제시, 한국도로공사에 '새만금~전주 고속도로 구간의 유적 조치사항'을 통보했다.앞서 문화재청은 새만금~전주 고속도로 2·3공구 구간의 김제지역 발굴 현장에서 전문가 검토회의를 열었다.김제시 성덕면 묘라리와 만경읍 대동리 일대에서 초기철기시대 무덤 및 삼국시대 초기 분구묘, 고려와 조선시대 토광묘 등 다양한 시기의 무덤 양식이 확인됐다.특히 대동리에서 나온 초기

국토교통부는 "연말까지 전국 101곳, 총 2만 6454호 공공임대주택 입주자 모집을 진행한다"고 9일 밝혔다. 공공임대주택은 시세보다 저렴하게 안정적으로 거주할 수 있는 주택이다.기초생활수급자 등에게 시세 30% 이하 수준으로 공급되는 영구임대주택과 다양한 계층에게 공급되는 국민임대주택, 청년·신혼부부 등 청년층에게 주로 공급되는 행복주택으로 구분된다.이번 공공임대주택 입주자 모집은 서울·경기·인천의 경우 총 48곳, 1만 6977호 규모다. 서울 강동천호1 행복주택(94호)을 비롯해 동탄2 신도시 행복주택(1500호), 양주옥정

윤석열 정부가 오는 9일 처음 내놓을 주택공급대책에 재건축초과이익환수제(재초환) 완화 방안이 어느 수준에서 담길지 관심이 쏠리고 있다. 정부가 오는 9일 내놓을 '주택 250만호+알파(α)' 공급대책에는 주택공급 활성화 차원의 재초환 부담 완화 방안도 포함된 것으로 알려졌다. 재초환이란 사업 기간(추진위 승인~준공시점) 동안 집값 상승분(공시가격 기준)에서 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 초과이익(3천만 원 초과분)을 10~50%까지 세금으로 환수하는 제도다. 2006년 제도 도입 이후 시행이 유예되다가 16년 만에 부담금 부과를

핵심요약삼표 11%, 한일·현대시멘트 15% 인상안 통보지난해 7월·올해 2월 이어 3번째 인상 움직임레미콘값·건축비 인상 이어지면 분양가 인상 불가피시멘트 업계가 원자재값 급등을 이유로 시멘트 가격 추가 인상을 예고했다. 올해 2월 시멘트 값을 두자릿수 인상한 데 이어 다시 한번 가격 인상에 나선 것인데 여파가 분양가 상승으로까지 이어질 것이라는 전망이 나온다.5일 관련 업계에 따르면 한일시멘트와 한일현대시멘트는 다음달 1일부터 1톤(t)당 공급단가를 9만2200에서 10만6천원으로 15% 인상하겠다는 공문을 레미콘 업체 등에 보

㈜직방은 8월 분양예정 아파트를 분석한 결과 51개 단지, 총세대수 3만5638세대 중 2만9647세대가 일반분양을 준비하고 있다고 1일 밝혔다.지난 6월 말에 조사(6월 30일)한 7월 분양예정단지는 63개 단지, 총 3만9655세대, 일반분양 3만4095세대였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 35개 단지, 총 1만9740세대(공급실적률 50%), 일반분양 1만5821세대(공급실적률 46%)가 분양됐다.8월 분양물량은 지난해 같은 기간과 비교해 총세대수는 2만1981세대(161% 증가), 일반분양은 1만6933

정부가 수도권 출퇴근 교통난 해소를 위해 8월부터 광역급행철도(GTX) 건설에 본격적으로 속도를 낸다.국토교통부는 최근 철도국장을 단장으로 'GTX 추진단'을 신설하고 당장 8월 첫째 주부터 본격적인 활동을 시작한다고 31일 밝혔다.앞서 지난 18일 윤석열 대통령은 국토교통부 업무보고를 받은 자리에서 "수도권 교통 불편 해소를 위해 GTX 사업을 조속히 추진하라"고 지시한 바 있다.GTX 추진단에는 전담 인력 15명이 배치됐다. 추진단은 기존 GTX A·B·C 사업을 추진하는 '사업팀'과 노선을 새로 연장하거나 신설하는 방안을 검토

핵심요약부동산 가격 폭등에 따른 불안감으로 '영끌'(영혼까지 끌어모음) 투자에 나섰던 2030세대의 아파트 매매도 줄었다.올해 상반기(1~6월) 전국의 아파트 매매 건수가 2006년 이래 가장 적은 것으로 나타났다. 서울 아파트의 경매 낙찰률도 13년 만에 가장 낮았다.31일 한국부동산원에 따르면 올 상반기 전국 아파트 매매 건수(신고 일자 기준)는 18만4134건으로, 2006년 관련 통계 집계가 시작된 이래 같은 기간 기준으로 가장 적었다.연도별로 6월까지 아파트 매매량이 20만건을 밑돈 것은 올해와 2019년(19만8182건)