'여름 분양시장'이 온다…전국 3만6천가구 청약
'여름 분양시장'이 온다…전국 3만6천가구 청약
  • 노컷뉴스
  • 승인 2022.06.30 10:31
  • 댓글 0
이 기사를 공유합니다

박종민 기자
박종민 기자

다음 달부터 본격적인 여름 분양 시장이 열린다.
   
30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 전국적으로 총 65곳에서 4만7076가구(사전청약·공공·신혼희망타운·임대 포함, 행복주택·오피스텔 제외)가 공급될 예정이다.
   
이 중 일반분양(청약) 물량은 3만5678가구다. 전년 동월 일반분양 물량(1만2390가구) 대비 약 3배, 이달 물량(7429가구)과 비교하면 5배 가까이 늘어난 규모다.
   
새 정부가 첫 부동산 정책을 발표한 후 정책적 불확실성이 일부 해소되면서 그간 관망했던 시행사와 건설사들이 공급에 나서는 것으로 풀이된다.
   
권역별로는 일반분양 실적 기준으로 수도권 1만1729가구(32.9%), 지방 2만3949가구(67.1%)로 조사됐다.
   
시·도별로는 경기(6003가구), 인천(5711가구), 대구(3638가구), 경남(3121가구), 전남(2969가구), 전북(2692가구), 충남(2092가구), 대전(2088가구), 강원(1955가구) 등의 순으로 많다. 서울은 15가구로 가장 적다.
   
주요 단지별로 일반분양하는 아파트는 서울 강남구 청담동 '루시아청담546더리버'(15가구), 경기 고양시 덕양구 성사동 '원당역롯데캐슬스카이엘'(원당4구역 재개발·629가구), 인천 부평구 부평동 'e편한세상 부평역 센트럴파크(457가구), 대전 서구 정림동 '한화 포레나 대전월평공원'(1349가구), 강원 원주시 'e편한세상 원주 프리모원'(572가구) 등이다.
   
리얼투데이 측은 "7월 분양은 하반기부터 일부 달라질 대출 환경 영향의 가늠자가 될 것"이라고 예상했다.
   
최근 정부는 올해 3분기(7~9월) 내 생애최초 주택 구매자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 상한을 지역·주택값·소득에 상관없이 80%까지로 완화하고, 대출 한도액도 기존 4억원에서 6억원으로 올리겠다고 발표했다.
   
다만 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 강화는 예정대로 시행된다. 총 대출액이 1억원을 초과하는 대출자는 연간 소득에서 대출 원리금이 차지하는 비중이 40%(은행) 또는 50%(비은행) 이내인 범위에서만 신규 대출을 받을 수 있다.

※CBS노컷뉴스는 여러분의 제보로 함께 세상을 바꿉니다. 각종 비리와 부당대우, 사건사고와 미담 등 모든 얘깃거리를 알려주세요.

CBS노컷뉴스 정다운 기자 jdu@cbs.co.kr

<노컷뉴스에서 미디어N을 통해 제공한 기사입니다.>

Tag
#중앙

댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.