신세계그룹 이명희 회장의 서울 용산구 한남동 자택이 지난해 270억원에서 277억1000만원으로 5년 연속 가장 비싼 공시가격을 기록했다.국토교통부가 22일 발표한 표준단독주택 가격 자료를 보면, 전국 상위 10위엔 이명희 회장 자택을 포함해 서울 용산구 이태원로 소재 주택이 6곳 포함됐다.이명희 회장 자택은 대지면적 1758.9㎡에 연면적 2861.83㎡ 규모로 지난 2016년 표준단독주택이 되면서 129억원으로 공시된 이후 5년째 개별주택 1위를 사수했다.이어 이해욱 대림산업 회장의 서울 삼성동 자택(대지면적 1033㎡)의 공시

50년된 영등포 쪽방촌이 공공임대주택과 분양주택 1200가구가 밀집한 주거와 상업, 복지타운으로 거듭난다.…국토교통부와 서울시, 영등포구는 20일 이 같은 내용을 포함한 ‘영등포 쪽방촌 주거환경 개선 및 도시 정비를 위한 공공주택사업 추진계획’을 발표했다.공공주택사업 지구로 선정된 영등포 쪽방촌은 1970년 이후 급속한 도시화와 산업화 과정에서 밀려난 도시 빈곤층이 대거 몰리면서 형성됐다. ◇2평공간에 비싼 임대료…"위생-난방 등 최저주거도 미달"2평(6.6㎡) 남짓한 공간에 부엌, 화장실 등이 제대로 갖춰지지 않아 최저주거기준에

오는 20일부터 시가 9억원 초과 고가주택 보유자는 기존에 제한되던 주택금융공사(주금공), 주택도시보증공사(HUG) 등 공적보증처럼 SGI서울보증 전세대출도 받을 수 없다. 부동산 갭 투자를 막기 위해 고가주택 보유자의 모든 보증부 전세대출을 막는 것이다. 단 20일 이전에 보증부 전세대출 이용 중인 시가 15억원 이하 주택 차주는 향후 3개월 안에 전셋집 이사 시 증액이 없는 조건으로 SGI 대출보증을 이용할 수 있다. 또 20일 이후 보증부 전세대출을 받은 차주가 고가주택을 매입하거나 다주택자가 되면 즉시 전세대출을 회수한다.

앞으로 도시자연공원 내에 주차장과 실내 체육시설 등의 설치가 허용된다.국토교통부는 장기미집행공원 해소방안의 후속조치로 이 같은 내용의 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행령과 시행규칙 일부 개정안을 내달 24일까지 입법예고한다고 15일 밝혔다.이번 개정안은 규제로 인해 불편을 겪고 있는 도시자연공원구역 토지소유자의 부담을 완화하고, 미집행공원 국공유지 실효유예 기준을 마련하는 것을 주요 내용으로 하고 있다.개정안에 따르면 먼저 도시자연공원구역 행위제한을 완화해 주차장, 실내 생활 체육시설, 실내체육관을 설치할 수 있게 했다. 도서

앞으로 지역주택조합의 설립요건이 까다로워지고, 지체되면 조합 해산 여부도 결정할 수 있게 된다. 반면 아파트 리모델링의 경우 자격요건을 완화해 활성화를 유도한다.국토교통부는 이같은 내용이 담긴 '주택법' 일부개정 법률안이 전날 국회 본회의에서 의결됐다고 10일 밝혔다.이번 개정안에서는 지역주택조합의 토지 확보 요건이 강화됐다. 조합설립 전 발기인이 관할 시·군·구에 조합원 모집 신고를 할 경우 해당 주택건설대지의 50% 이상 사용권원을 확보해야 한다. 주택조합설립인가를 신청할 경우에도 기존 요건인 80% 이상 토지 사용권원 확보 외

한국감정원이 주택청약 업무를 맡으면서 2월부터 새로운 청약시스템이 본격 가동된다. 청약 예정자들은 사전에 입주자 자격, 주택 소유 여부, 공급 순위 등 부적격 여부 등을 사전에 파악할 수 있게 됐다. 금융결제원에서 담당하고 있던 업무가 감정원으로 이관이 진행됨에 따라 그동안 미뤄졌던 분양일정이 재개될 것으로 보인다.◇감정원, 청약 시 부적격 여부 제공…당첨취소 '예방'10일 국회와 국토교통부 등에 따르면 전날 이같은 내용을 골자로 하는 '주택법' 개정안이 국회 본회의를 통과했다. 현재 금융결제원에서 수행하는 청약업무는 다음달부터 한

새만금개발청은 새만금 산업단지 내 장기임대용지 100만㎡를 확보해 투자 기업에 제공할 예정이라고 9일 밝혔다.장기임대용지 사업은 새만금 산단 입주 희망 기업에 재산총액의 1% 수준 임대료로 최대 100년간 부지 사용 혜택을 제공한다.이 같은 혜택으로 새만금 산단 투자 유치 실적은 2018년 8건, 2019년 21건으로 162% 증가했다.새만금청은 지난해 10월 군산형 일자리 협약에 따른 전기차 클러스터가 조성될 예정이고, 태양광 사업 접수가 시작되면서 새만금 산단 기업 투자는 더 증가할 것으로 기대하고 있다.새만금개발청 관계자는 “

주택 사업자들은 12·16 부동산대책에 따른 민간택지 분양가상한제 확대 시행으로 주택 사업 경기가 위축될 것으로 전망했다.주택산업연구원이 8일 발표한 '12월 주택사업경기 실사지수(HBSI)'에 따르면 이달 HBSI 전망치는 75.7로 전월(83.5) 대비 7.8포인트(p) 하락해 70선대로 내려앉았다.HBSI는 주택 사업자가 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 100 이상이면 사업 경기가 개선될 것이라고 응답한 업체가 많다는 의미다. 100 미만이면 그 반대다.주산연은 "정비사업 규제가 지속되고 있는 데다, 12·16 대책을 통한

다음 주 7727가구 공급을 마지막으로 분양시장이 청약시스템 이관에 따른 휴식기에 들어간다.4일 부동산114에 따르면 2020년 1월 둘째 주 전국 14개 단지 7727가구(총 가구수 기준)를 공급한다.주요 분양단지는 Δ인천 서구 당하동 '검단파라곤 센트럴파크' Δ대구 중구 삼덕동2가 '빌리브 프리미어' Δ충남 당진시 읍내동 '당진아이파크' 등이다. 이 밖에 세종시와 경남 양산시에서는 신혼희망타운이 공급된다.서울 서대문구 홍은동 'e편한세상 홍제 가든플라츠' 등 10개 단지가 청약 당첨자를 발표하며, 서울 영등포구 신길동 '더샵파크

올해 새 아파트 공급예정물량이 지난해보다 더 줄어들면서 청약 경쟁이 한층 더 치열해질 전망이다. 특히 수요자들은 투기과열지구 2년 거주의무, 전세자금 대출 후 신규주택 매입 제한 등 제도 변화에도 신경써야 한다.◇9억 초과 매도 시 2년 이상 거주해야 공제…전세자금대출 제한도2일 부동산114 등에 따르면 새해 전국 분양예정물량(민영주택)은 32만5879가구로 조사됐다. 이는 지난해 초 분양예정물량으로 조사됐던 38만6741가구보다 약 6만여가구 줄어든 수준이다.여기에 실제로는 지난해 계획물량의 68% 수준인 26만4141가구만 분양

강력한 규제책을 담은 12·16 부동산 대책을 깜짝 발표하면서 2019년 부동산 시장이 진정세로 마무된 가운데 정부는 내년 본격적인 규제 고삐를 옥죌 가능성이 커졌다.특히 12·16 대책의 개정안이 본격 시행되는 2020년 부동산 시장은 세제, 대출 등 여러 분야에서 변화가 나타날 전망이다. 여기에 국세청이 고가주택의 구입자금에 대한 전방위적인 탈세추적에 나선 모양새다. 이 같은 부동산 투기규제 기조에 따라 전문가들은 기존 주택 보유자 혹은 주택 취득 예정인 사람들은 달라지는 제도를 미리 파악하고 자산관리 계획을 세울 필요가 있다는

국세청이 서울·대전·부산 등 부동산 과열지역에서 고가 아파트를 매입한 투기세력에 대해 칼을 빼들었다.부모로부터 주택 구매자금을 증여받아 아파트를 구입했으나 증여세를 내지 않은 탈루혐의자와 자금출처가 불분명한 고가 아파트 취득자가 조사대상에 올랐다.국세청은 23일 국토교통부·지방자치단체 등 관계기관 합동조사에서 통보된 탈세의심자료를 전수 분석한 결과 고가주택 취득자 등 257명를 선정하고 자금출처에 대한 세무조사에 착수했다고 밝혔다.이번 조사대상에는 부모 등 친인척으로부터 고액을 차입해 아파트를 취득했으나 소득･재산상태로 보아 사실상

다음 주에는 전국에서 9000가구의 아파트가 올해 마지막 청약에 나설 예정이다.21일 부동산114에 따르면 2019년 12월 넷째 주에는 전국 10개 단지에서 9000가구(총 가구수 기준)가 청약 접수를 진행한다. 주요 단지는 서울 송파구 거여동 ‘호반써밋송파’, 서울 서대문구 홍은동 ‘e편한세상홍제가든플라츠’, 대구 달서구 두류동 ‘두류파크KCC스위첸’ 등이다.대림산업은 26일 서울 서대문구 홍은동 104-4번지 일대에 짓는 'e편한세상홍제가든플라츠'의 1순위 청약을 받는다. 지하 4층~지상 28층 6개동 총 481가구 규모다.

문재인 대통령이 강조한 1인 가구 지원책으로 정부가 소형 공공임대주택 공급을 늘린다. 내년 1만가구의 공공주택 착공 일정을 앞당기는 등 수도권 30만 가구 공급방안을 조기 추진한다.정부는 19일 발표한 '2020년 경제정책방향'에서 고령·1인 가구 증가에 따른 대책을 내놓았다. 문 대통령은 지난 13일 청와대에서 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관으로부터 내년 경제정책방향에 관해 보고받은 뒤 "1인 가구의 급속한 증가로 주거·사회복지 등 기존 4인 가구 중심의 정책 변화가 필요하다"며 "1인 가구를 위한 정책 종합패키지를 만들어달

농어촌 지역 정주여건 개선과 도․농간 지역 균형 발전을 위해 진안군 진안읍 일대에 선보인 전북개발공사(사장 김천환)의 진안 에코르 10년 공공임대주택이 100세대(44㎡50, 59㎡50) 공급에 총316명이 접수(특별49, 일반1순위267)해 3.16대1(1순위 4.85대1)의 경쟁률로 전 주택형 청약이 마감됐다.이번 공급은 특별공급과 일반공급으로 나뉘어 인터넷 청약으로 진행됐다.특별공급 접수일(12.16.)에는 노년층과 장애인 등 정보취약계층을 대상으로 공사 직원들이 직접 진안군민자치센터에서 접수를 대행하는 등 도움을 제공, 지역

30억원대 아파트 공시가격의 시세반영률(현실화율)이 80%까지 높아지는 등 공시가 현실화 정책이 계속된다. 정부는 이를 안정적이고 투명하게 추진하기 위한 '현실화 로드맵'을 내년 중 마련할 계획이다.국토교통부는 2020년 표준단독주택 공시가격(안) 열람에 착수하기에 앞서 17일 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고방안을 발표했다.국토부는 이번 발표를 통해 지난해부터 추진중인 공시가격 현실화 정책의 2020년 가격공시 적용방안으로 공시가격 시세반영률(현실화율)의 오류를 최소화할 방침이다.먼저 2020년 부동산 가격공시 추진방안 중

30세 미만 가구주의 평균 부채가 1년새 23% 이상 불어난 것으로 나타났다. 반대로 자산보유액은 11%로 늘어 빚을 내 주택 등 자산을 늘린 것으로 풀이된다.정부의 강력한 부동산정책에도 불구하고 젊은 세대가 부동산투기에 뛰어든 게 아니냐는 지적이 나온다.통계청이 17일 발표한 '2019년 가계금융복지조사 결과'에 따르면 올해 3월말 기준 가구의 평균 부채는 7910만원으로 2017년 7668만원보다 242만원(3.2%) 증가했다. 이는 소득 증가율 2.7%를 웃도는 수준이다.부채는 금융부채가 72.8%를 차지했으며, 임대보증금이

다음주에는 수원, 대구, 청주 등을 중심으로 1만4000여가구의 새 아파트가 공급될 예정이다.14일 부동산114에 따르면 12월 셋째주에는 전국 30개 단지에서 1만4370가구(총 가구수 기준)가 분양된다.주요 단지로는 경기 수원시 '힐스테이트푸르지오 수원', 대구시 '힐스테이트대구역', 청주시 '청주가경아이파크 4단지' 등이 청약접수를 진행한다. 그밖에 수서역세권·화성동탄 신혼희망타운과 행복주택 물량이 풍성하다.현대건설과 대우건설은 경기도 수원시 팔달구 교동 155-41 일대에서 총 2586가구 규모의 대단지인 힐스테이트푸르지오

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 11일 "국민들의 삶의 질 향상을 위해 국유지를 적극 활용해 나갈 것"이라고 말했다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 '국유재산정책심의위원회'를 열고 이같이 밝혔다.홍 부총리는 "국유재산정책의 주안점이 국유재산의 효율적 유지 관리에 있었다"며 "점차 적극적 개발·활용의 패러다임으로 바꿔 나가고 있다"고 설명했다.홍 부총리는 이같은 취지에 따라 네가지 안건인 Δ유휴 행정재산 직권용도폐지안 Δ비상장주식 물납제도 개선방안 Δ광주교정시설 토지개발 위탁사업 Δ종로 복합청사 위택개발사업을 제시했다.홍 부총리

전주시가 본격적인 입주가 시작된 효천지구 주변의 교통정체 해소를 위해 삼천동과 연결되는 삼천횡단교량 설치 사업에 착수키로 했다.시와 LH는 올 연말까지 전주시 경관위원회 심의와 조경전문가 자문, LH 자체 심의, 실시계획 인가 등 각종 행정절차를 마무리하고, 오는 2021년 4월 개통을 목표로 삼천횡단교량 설치사업에 착수할 계획이라고 10일 밝혔다.이를 위해 시는 이달 중 입찰 공고를 거쳐 시공사를 선정한 후, 내년 2월부터 공사에 착수할 계획이다.효천지구 삼천 횡단교량은 주변 도로의 여건과 향후 증가가 예산되는 교통량 등에 대비해