전반적으로 분양경기에 대한 부정적 인식이 증가한 것으로 나타났다.주택산업연구원은 1월 전국 HSSI 전망치는 76.2로 전월대비 12.2포인트(p) 하락하며 70선을 기록했다고 18일 밝혔다.지난해 상반기 전국적으로 양호한 흐름을 이어가던 분양시장은 하반기부터 지역별 편차를 나타내고 있다. 수도권과 지방에서 모두 평균전망치 70선을 기록했다.수도권 중 서울의 이달 전망치는 85.0로 전달 대비 9.2p 떨어졌다. 서울의 전망치가 90선 미만을 기록한 것은 지난 2020년 10월 이후 처음이다.다만 서울의 풍부한 주택수요와 신규주택에

다음 주에는 전국 9659가구가 공급에 나선다. 4차 사전청약 일반공급 1순위 청약도 시작한다.14일 부동산R114에 따르면 2022년 1월 셋째 주에는 전국 20개 단지에서 총 9659가구(일반분양 8150가구)가 분양을 시작한다.주요 단지로는 Δ경기 오산시 오산세교2지구 '호반써밋그랜빌Ⅱ' Δ경기 이천시 안흥동 '이천센트레빌레이크뷰' Δ광주 남구 방림동 '방림동골드클래스' 등이 꼽힌다.호반건설은 경기 오산시 오산세교2지구 A1블록에서 '호반써밋그랜빌Ⅱ'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 25층, 14개 동, 전용 84㎡·111㎡

이달 주택사업경기 전망이 전국적으로 크게 위축된 것으로 나타났다. 서울은 비교적 양호한 흐름을 이어갔지만, 경기·인천과 지방광역시 중심으로 부정적 인식이 확대됐다.주택산업연구원(주산연)이 13일 발표한 1월 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 77.6로 집계됐다. 대부분 지역에서 HBSI가 하락하면서 주택사업경기가 악화 될 것이라는 부정적 전망이 확대됐다.HBSI는 주택 사업자가 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 100 이상이면 사업 경기가 개선될 것이라고 응답한 업체가 많다는 의미다. 100 미만이면 그 반대다.HBSI 전망

지난해 30대 이하 서울 아파트 매입 비중이 처음으로 40%를 넘어섰다. 매매시장 큰손인 30대의 이어지는 매수세에 '영앤리치'로 불리는 20대 이하 신흥 자산가의 매입이 더해진 결과다.하지만 올해는 다소 상황이 다를 것으로 보인다. 대출 규제와 금리 인상 등으로 20~30대의 매수세는 예전보다는 줄 것으로 전망했다. 게다가 사전청약 등으로 30대의 매수 대상이 분산, 매입 비중은 이전보다 감소할 것으로 봤다.11일 한국부동산원에 따르면 지난해(1~11월) 서울 아파트 거래량은 4만8117건이다. 이 가운데 30대 매입은 1만760

다음 주에는 전국에서 2만3469가구가 분양한다. 4차 사전청약 접수도 시작된다.7일 부동산R114에 따르면 2022년 1월 둘째 주에는 전국 40개 단지에서 총 2만3469가구(일반분양 1만9598가구)가 분양을 시작한다.주요 분양 단지로는 Δ경기 시흥시 신천동 '신천역한라비발디' Δ부산 동래구 온천동 '래미안포레스티지' Δ경북 포항시 학잠동 '포항자이애서턴' 등에서 청약을 진행한다.삼성물산은 부산 동래구 온천동 100-13번지 및 금정구 장전동 511-2번지 일원에 '래미안포레스티지'를 분양한다. 단지는 지하 6층~지상 최고 3

새해 아파트 매수 심리는 더 얼어붙은 것으로 나타났다. 서울은 물론 전국 아파트 매수심리가 계속 기준선(100)을 하회하는 수도권과 광역시를 제외한 지방 8개 도에서도 팔 사람이 살 사람보다 많은 것으로 나타났다.7일 한국부동산원에 따르면 3일 기준 전국 아파트 매매수급지수는 95.6을 기록했다. 1주 전보다 0.5포인트(p) 하락했고, 5주째 매도세가 매수세보다 컸다.수급지수는 부동산원이 중개업소 설문을 통해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 0~200 사이다. 100을 기준으로 그보다 크면 매수세가, 작으면 매도세가 크다는 의

1월 첫째 주에는 경기, 인천, 충북 등 전국에서 8954가구가 분양에 나선다.1일 부동산R114에 따르면 1월 첫째 주에는 전국 15개 단지에서 총 8954가구(일반분양 8787가구)가 분양을 시작한다. 서울에서는 청약 일정이 없다.주요 단지로는 Δ충북 음성군 대소면 '음성푸르지오더퍼스트' Δ경기 안성시 공도읍 '안성우방아이유쉘에스티지' Δ인천 연수구 송도동 '더샵송도아크베이' 등이 꼽힌다.대우건설은 충북 음성군 대소면 성본리 34-2번지 일원에서 '음성푸르지오더퍼스트'를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개동, 전용

12월 마지막 주에는 전국에서 1만3561가구가 분양에 나선다. 지난 주 대비 2배 수준으로 풍성한 물량이지만, 서울에서는 분양 일정이 전무하다.24일 부동산R114에 따르면 2021년 12월 마지막 주에는 전국 27개 단지에서 총 1만3561가구(일반분양 1만2510가구)가 분양을 시작한다.주요 단지는 Δ인천 서구 당하동 'e편한세상검단어반센트로' Δ경기 광주시 초월읍 '힐스테이트초월역' Δ경기 안성시 공도읍 '효성해링턴플레이스안성공도' Δ대전 중구 선화동 '대전하늘채스카이앤2차' Δ경북 경주시 건천읍 '신경주반도유보라아이비파크'

서울 주택 매매시장에서 보유세와 대출이자 부담에 ‘버티기’를 포기하고 아파트를 처분하려는 사람의 비중이 2년 6개월 만에 가장 높은 수준에 이르렀다. 반대로 같은 기간 아파트 매수 비중은 급감하면서 ‘거래절벽’ 현상이 나타나고 있다.서울 주택 매매시장이 전반적으로 ‘매수자 우위’ 분위기로 돌아선 건 금리 인상과 대출 규제정책이 직접적인 원인이라는 분석이다. 다만 내년 대통령 선거 결과에 따라 부동산정책 방향이 달라질 수 있다고 보고 일단 관망하려는 조짐도 나타난다.사진은 20일 오전 서울 시내 한 아파트 단지 내 부동산의 모습.

정읍시가 추진하고 있는 내장산국립공원을 중심으로 한 사계절 체류형 관광지 기반 구축사업이 한층 가속화될 전망이다.정읍시와 국민연금공단은 20일 정읍시청 재난안전상황실에서 국민연금공단 연수원(인재개발원) 건립을 위한 분양계약을 체결했다.지난 6월 15일 연수원건립을 위한 업무협약(MOU)을 체결한 후 6개월 만이다.이날 분양계약 체결식에는 유진섭 시장과 김용진 국민연금공단 이사장, 양 기관 관계자 등이 참석했다.이번 계약으로 일일 200명 이상의 교육 인원을 수용할 수 있는 연수원(인재개발원) 개발을 위한 투자가 시작됨에 따라 본격적

12월 넷째주 전국 13개 단지 총 7255가구가 분양에 나선다. 일반분양 물량은 6041가구다.18일 부동산R114는 다음 주 '동대구역센텀화성파크드림'이 분양을 앞두고 있다고 밝혔다. 화성산업이 대구 동구 신암동 일대에 지하 3층~지상 15층, 22개동, 전용 39~111㎡, 총 1458가구 규모로 짓는다. 일반분양 물량은 952가구다.단지가 들어설 신암재정비촉진지구는 6개의 재개발 사업과 1개 재건축 사업이 진행 중이다. 향후 동대구 역세권을 중심으로 8000여 가구 규모의 신흥주거타운이 형성될 예정이다.도시철도 1호선 동대구

국민 10명 중 6명은 2022년에 주택을 매입할 계획이 있다고 답했다.직방은 15일 자사 앱 이용자를 대상으로 설문한 결과, 전체 응답자 2042명 중 64.1%(1309명)가 2022년에 주택을 매입할 계획이 있다고 응답했다.조사를 시작한 2020년 이후 매입 계획 응답 비율이 소폭 줄어들고 있지만, 여전히 절반 이상이 매입 의사가 있는 것으로 나타났다. 2020년 응답비율은 71.2%, 2021년에는 69.1%였다.직방은 "최근까지 이어진 주택가격 상승세 둔화 등, 향후 가격이 조정되지 않을까 하는 관망 움직임이 커지면서 주택

다음 주에는 경기 화성시 동탄2신도시 '호반써밋동탄' 등 전국에서 1만8593가구가 분양에 나선다.10일 부동산R114에 따르면 2021년 12월 셋째 주에는 전국 34개 단지에서 총 1만8593가구 (일반분양 8041가구)가 분양을 시작한다.주요 단지로는 Δ경기 화성시 동탄2신도시 '호반써밋동탄' Δ경기 부천시 소사본동 '힐스테이트소사역' Δ대구 동구 효목동 '동대구푸르지오브리센트' 등이 청약을 진행한다.호반건설은 경기도 화성시 동탄2신도시 A62블록에 ‘호반써밋동탄’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 20층, 9개동,

주택사업자들의 입주 경기 체감과 전망이 모두 양호한 것으로 나타났다.주택산업연구원은 12월 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치가 전월 대비 8.2포인트(p) 올라 92.2로 집계됐다고 9일 밝혔다. 3개월 만에 90선에 재진입한 것이다.세부적으로는 수도권 94.6, 서울 97.1, 지방 91.7로 나타났다. 세종(78.5), 제주(75.0), 대구(73.9)를 제외한 모든 지역에서 90선 이상을 기록했다.HOSI 전망치는 주산연이 매달 주택사업자를 대상으로 입주 실적 전망을 조사하는 방식으로 추산한다. 기준선 100을 상회하는

홀로 사는 1인가구 수가 매년 증가하는 가운데, 남자 1인가구는 2030이 많은 반면 여자 1인가구는 60대 이상에 집중된 것으로 나타났다.통계청이 8일 발표한 '2021 통계로 본 1인가구'에 따르면 지난해 기준 1인가구는 664만3000가구로 전년 614만8000가구 대비 8%(49만5000가구) 증가했다.1인가구가 전체 가구 중 차지하는 비중도 31.7%로 전년(30.2%)보다 1.5% 포인트(p) 상승했다.연령별로는 20대가 전체 1인가구의 19.1%로 가장 많고, 30대(16.8%), 50대(15.6%), 60대(15.6%

8일부터 1세대 1주택자에 대한 양도소득세 비과세 기준이 시세 9억원에서 12억원으로 오른다.정부는 지난 2일 국회 본희의에서 통과한 소득세법 및 부가가치세법 일부개정법률의 공포안을 7일 열린 제53차 국무회의에서 의결했다고 밝혔다.이 개정법안은 8일에 공포된다. 이에 따라 12억원 이하 1세대 1주택 양도소득세 비과세기준 개정 규정은 8일 이후 양도하는 분부터 적용될 예정이다.양도 기준일은 잔금 청산 일이나 등기 이전일 가운데 빠른 날로 한다.한편, 정부는 2021년 세법개정 후속 시행령 개정시 12억원을 초과하는 주택에 대한 양

다음 주에는 서울 성북구 안암동 '해링턴플레이스안암' 등 전국에서 2만4477가구가 분양에 나선다.4일 부동산R114에 따르면 2021년 12월 둘째 주에는 전국 37개 단지에서 총 2만4477가구(일반분양 2만476가구)가 분양을 시작한다.주요 단지로는 Δ서울 성북구 안암동 '해링턴플레이스안암' Δ경기 과천시 갈현동 '과천한양수자인' Δ전북 익산시 마동 '익산제일풍경채센트럴파크' 등이 꼽힌다.진흥기업은 서울 성북구 안암동 132-17번지 일원에 '해링턴플레이스안암'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 12층, 4개 동 규모

국민 10명 중 5명이 내년 상반기 집값이 상승할 것이라고 답했다. 상승 응답 비중은 일부 줄었으나, 여전히 하락보다는 상승·보합 예상이 강해 아직 상승 쪽에 무게가 실리는 상황이다.2일 부동산R114에 따르면 11월10일부터 15일간 전국 1311명을 대상으로 '2022년 상반기 주택 시장 전망' 설문조사를 실시한 결과 응답자 48.21%(632명)는 상승, 37.53%(492명)는 보합, 14.26%(187명)는 하락이라고 답했다.직전 조사인 2021년 하반기(62%)와 비교하면 상승 응답 비중이 줄었다. 다만 부동산R114는

전북개발공사가 전주만성에코르2단지 10년공공임대주택 830세대를 공급한다. 전용면적 59㎡형(24평형) 단일평형으로 구성되며, 59A형은 598세대, 59B형은 112세대, 59C형은 120세대다.입주자 모집공고일은 11월 30일이며, 내년 9월 준공 10월 입주 예정이다. 공급대상은 전라북도민으로, 전주시 공동주택 우선공급 거주제한 기간 고시에 따라 2020년 11월 30일 이후 전주시 계속 거주자에게 우선공급한다.2020년 12월 전주시 덕진구가 부동산 조정대상지역으로 지정됨에 따라 일반공급 1순위는 무주택세대주만 청약할 수 있

다음 주에는 경기, 부산, 광주 등 전국에서 5930가구가 분양에 나선다.20일 부동산R114에 따르면 11월 넷째 주에는 전국 16개 단지에서 총 5930가구(일반분양 4976가구)가 분양을 시작한다.주요 단지로는 Δ경기 파주시 동패동 'GTX운정역금강펜테리움센트럴파크' Δ경기 파주시 다율동 '운정신도시제일풍경채3차그랑포레' Δ부산 남구 대연동 '힐스테이트대연센트럴' 등이 청약을 진행한다.금강주택은 경기 파주시 동패동 910번지 일원에 들어서는 'GTX운정역금강펜테리움센트럴파크'를 분양할 예정이다. 단지는 2022년 7월 입주를