누구에게나 내 집 마련은 인생의 큰 결정 중 하나다. 특히 자녀 교육과 직업 등의 이유로 이사를 계획하는 수요자에게는 더 그렇다. 내 집 마련의 가장 좋은 시기와 방법은 무엇일까.부동산 전문가들 사이에서 내 집 마련 방법은 '새 아파트 청약'이 월등히 많았다. 다만 매입 시기는 하나의 의견으로 좁혀지지 않고 다양했다.국내통신매체 은 국내 부동산 전문가 31명을 상대로 '2019년 추석 이후 부동산시장 전망' 설문조사를 실시했다.'내 집 마련 시기' 질문에 응답자 31명 가운데 2020년 하반기까지가 23명(74.1%)에 달

정부의 '분양가 상한제' 등의 정책으로 부동산 시장 전망이 불투명한 가운데 상당수 부동산 전문가들이 추석 이후 집값이 보합 또는 상승할 것이라고 전망했다. 다만 지난해부터 쏟아진 각종 부동산 규제와 더불어 민간택지 분양가 상한제까지 예고되면서 상승폭은 크지 않을 것이라는 의견이 많았다.국내 통신매체 이 국내 부동산 전문가 31명을 대상으로 추석 이후 부동산 시장 전망에 대해 물은 결과 응답자 중 41.9%이 보합세를, 38.7%이 상승할 것이라고 봤다. 반면 집값이 떨어질 것이라는 전문가는 19.4%에 그쳤다. 다만 집값이

10월까지 전국 5만4000여가구가 집들이에 나선다.9일 부동산114에 따르면 올해 9~10월 전국 아파트 입주물량은 88개 단지 총 5만3925가구로 조사됐다. 지난해 같은 기간(6만7958가구)보다 1만4033가구 감소한 수준이다.수도권 입주물량은 34개 단지 2만5066가구다. 이 가운데 Δ서울 7개 단지 8709가구 Δ경기 21개 단지 1만3141가구 Δ인천 6개 단지 3216가구다. 수도권 전체 입주물량은 줄었으나, 서울은 강동구의 대규모 입주로 1년 전보다 2703가구 늘었다. 9월 4932가구 규모의 강동구 '고덕그라시

9월 추석 연휴를 맞아 분양시장도 쉬어가는 분위기다.7일 부동산114에 따르면 9월 둘째 주에는 전국 6026가구가 분양할 예정이다. 견본주택(모델하우스) 개관은 없으며 청약접수는 9~11일, 3일간 진행된다.구체적으로 서울 종로구 신문로2가 '덕수궁디팰리스', 대구 중구 동산동 '청라언덕역서한포레스트', 대전 유성구 봉산동 '유성대광로제비앙', 광주 서구 화정동 '염주더샵센트럴파크' 등이 청약접수를 진행한다.주요 분양 단지로는 포스코건설의 광주 서구 화정동 '염주더샵센트러라크'가 오는 11일 청약을 받는다. 1976가구 규모로 조

분양 인기 지역인 서울에서 분양 물량 전체가 팔리지 않고 남은, 미분양 100% 아파트가 등장했다.6일 분양업계에 따르면 서울 강동구 길동에 최근 분양한 '경지 아리움' 아파트가 대거 미분양됐다.이 아파트는 지난 7월 말(29일~31일) 전체 124가구에 대한 정당 계약을 실시한 결과, 단 한 명도 계약하지 않아 모두 미분양됐다.경지 아리움은 앞서 7월 중순 실시한 청약 접수에서 198명이 신청해 평균 1.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 10개 주택형 중 2개 주택형만 마감됐고, 나머지는 모집인원을 채우지 못했다.최근 서울에서 분양한

추석 이후 10월까지 전국적으로 4만6000여가구 이상이 분양해 큰 장이 선다.5일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 추석 이후인 9월 3주부터 10월까지 전국 4만6785가구(일반분양 기준)가 분양할 계획이다. 지난해 같은 기간(1만8484가구)보다 2.5배 많고, 지난 2016년(5만7391가구) 이후 최대치다.권역별로 수도권 2만1575가구, 지방 2만5210가구다.수도권은 경기가 1만3170가구로 가장 많고, 이어 인천 7246가구, 서울 1159가구 등의 순이다. 지방은 대전, 대구 등 광역시에서 1만6573가구, 지

주택산업연구원(주산연)이 5일 발표한 9월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 67.4로 전월대비 2.5p 하락했다.HSSI는 주택사업자를 대상으로 분양시장 전망을 조사해 집계한 지표다. 기준선(100)보다 수치가 낮을수록 시장 전망을 부정적으로 보고 있다는 의미다.지역별로 살펴보면 서울(이하 8월→9월, 90.9→81.2), 세종(100→78.2), 대전(85.7→80), 광주(77.2→65.3) 등의 전망치가 큰 폭으로 떨어졌다. 반면 인천(81.5→82.0), 경기(70.4→73.9) 등은 전망치가 상승했다.연구원은 "기

주택 사업자들은 민간택지 분양가상한제 시행으로 주택 사업 경기가 급격히 위축될 것으로 전망했다.주택산업연구원이 3일 발표한 '9월 주택사업경기 실사지수(HBSI)'에 따르면, 이달 HBSI 전망치는 전월보다 6.5포인트(p) 하락한 61.7을 기록했다. 올해 최저다.HBSI는 주택 사업자가 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 100 이상이면 사업 경기가 개선될 것이라고 응답한 업체가 많다는 의미다. 100 미만이면 그 반대다.주산연은 "주택 가격 하락, 거래 감소 등 시장 침체가 지속하고 있는 데다, 최근 민간택지 분양가상한제 예고

정부가 전북 전주와 경기 동두천 지역의 국가산업단지 조성에 본격적으로 착수한다.국토교통부는 오는 2일 전북 전주에 탄소산업이 특화된 ‘전주탄소소재 국가산단(66만㎡)’와 접경지역인 경기 동두천에 지역경제 활성화를 위한 ‘동두천 국가산단(27만㎡)’ 계획을 승인한다고 1일 밝혔다.전주탄소소재 국가산단은 제5차무역투자진흥회의(2014년 3월)에서 선정돼 2017년 예비타당성조사를 거쳐 추진됐다.전주 산단이 조성되면 기존 탄소소재 생산시설과 국제탄소연구소, 탄소융합기술원 등 연구기관의 기술지원 등을 통해 세계적으로 경쟁력 있는 제품을 생

# 2015년 3월24일, 전국 은행 영업점은 몰려드는 고객들로 업무가 마비될 정도였다. 은행 측은 대출상담 창구 인원을 평소보다 늘리고 입출금 창구는 줄이는 방식으로 대비했지만 고객들이 상담까지 2~3시간 기다리는 사례가 속출했다. 대단지 아파트가 밀집된 지역 영업점에는 고객들이 문 밖으로 수십 미터씩 줄을 서는 진풍경도 벌어졌다.최저 1% 금리의 '서민형 안심전환대출'이 9월 출시되는 가운데 은행 안팎에서는 2015년 안심전환대출 출시 당시 상황이 회자되고 있다. 당시 영업점 창구 대혼란이 재연되는 것 아니냐는 우려에서다. 일단

여름 휴가철이 마무리되면서 건설사들이 미뤄왔던 분양물량을 쏟아낼 전망이다.24일 부동산114에 따르면 8월 마지막 주 전국 분양 예정 물량은 7036가구로 집계됐다. 전주(2000여 가구)와 비교해 3배가 넘는 물량이다.부동산114 측은 건설사들이 분양가상한제 확대 시행과 추석 명절 전에 물량 공급에 박차를 가할 것으로 예상된다고 설명했다.주요 분양 단지는 Δ서울 동작구 ‘이수푸르지오더프레티움’ Δ경기 의정부시 ‘의정부역센트럴자이&위브캐슬’ Δ대구 달서구 ‘해링턴플레이스감삼’ 등이다.견본주택(모델하우스)은 무려 16곳에서 개관을 준

올해 상반기 전국의 아파트 구입 연간 금융비용(대출 이자)이 지난 2016년 하반기 이후 가장 낮았던 것으로 나타났다. 대출금리와 아파트 가격이 동시에 하락했기 때문이다.19일 부동산정보서비스 직방이 LTV 40%를 가정한 아파트 구입 연간 금융비용을 시뮬레이션한 결과, 2019년 상반기 금융비용은 337만3000원으로 지난해 하반기(437만원)보다 99만7000원 하락했다. 반기별 기준 2016년 하반기(332만원) 이후 가장 낮은 수준이다.올해 상반기 수도권과 지방의 연간 금융비용은 각각 488만원, 231만원으로 지난해 하반기

여름 휴가철을 끝낸 8월 분양시장이 기재개를 켠다. 8월은 통상 분양 비수기지만 정부의 민간택지 분양가상한제 적용을 앞두고 분양을 서두르는 곳이 많아 분양시장에 활기가 돌 전망이다.17일 부동산114에 따르면 8월 넷째 주 전국 4개 단지 2235가구가 분양할 예정이다.주요 단지로는 Δ경기 광주시 오포읍 '오포더샵센트럴포레' Δ경기 과천시 중앙동 '힐스테이트과천중앙(오피스텔)' Δ전남 순천시 서면 '순천모아엘가리버파크' 등이다.견본주택(모델하우스)는 6곳에서 개관한다. 서울 동작구 사당동 '이수푸르지오더프레티움'을 비롯해 Δ경기 평

8월 입주경기전망이 다시 악화될 전망이다. 특히 전국 입주 물량 3만2000가구 중 절반 이상이 경기도에 몰리는 등 쏠림현상이 발생할 것으로 보인다.주택산업연구원은 이달 입주경기실사지수(HOSI) 전망치가 69.3을 기록해 전월대비 8.4p 하락했다고 15일 밝혔다. 전망치가 60선으로 떨어진 것은 지난 4월(68) 이후 4개월만이다.HOSI는 주택사업자가 입주를 앞두고 있거나 입주하고 있는 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 100을 기준선으로 그 이상일 경우 입주 경기가 긍정적이라는 전망이 우세하며, 100 미만이면 그

익산시는 그간 지지부진해 오던 평화동 주민의 오랜 숙원사업인 '평화지구 LH 아파트 건설'을 위한 공식 착공서류가 최근 접수됐다고 13일 밝혔다.평화지구 LH 아파트 건설은 노후·불량주택이 과도하게 밀집한 지역의 정비기반시설을 개선해 주거생활의 질을 한층 더 높이는 주거환경개선사업의 일환으로, 시행자인 LH에서 토지 보상 및 철거가 98% 완료되었으나 잔여 1세대 인도 소송의 이유로 본격적인 착공을 1년여간 미루고 있었다.익산시는 아직 소송이 진행 중이지만 구도심 지역 서민 주거안정을 위해 더 이상 사업을 미룰 수 없다고 판단, 평

오는 10월부터 서울 강남권 등 전국 31곳 투기과열지구에 분양가상한제가 적용될 것으로 보인다. 재건축·재개발 사업의 분양가상한제 적용시점도 최초 입주자모집승인 신청시로 확대된다.국토교통부는 당정협의를 통해 12일 이같은 내용을 포함한 분양가상한제 개선방안을 발표했다.현재 주택법 시행령상 민간택지 내 분양가상한제를 적용하기 위한 필수요건은 최근 3개월간 주택가격 상승률이 물가 상승률의 2배를 초과하는 경우에 한한다. 국토부는 이번 개정안을 통해 분양가상한제 적용 필수요건을 투기과열지구로 지정한다. 이 경우 서울 25개구 등 전국 3

8월 본격적인 여름 휴가철을 맞아 분양시장도 쉬어가는 분위기다.10일 부동산114에 따르면 2019년 8월 셋째 주 전국 1764가구가 분양할 예정이다. 경기 광주시 장지동 '광주역태전경남아너스빌', 전남 광양시 성황동 '광양푸르지오더퍼스트' 등 두 곳만 청약을 진행한다.견본주택(모델하우스)은 Δ경기 과천 중앙동 '힐스테이트과천중앙(오피스텔)' Δ경기 광주 오포읍 '오포더샵센트럴포레' 등 4개 사업장이 개관한다.서울 강서구 등촌동 '등촌두산위브', 대구 동구 신천동 '신천센트럴자이' 등 7곳이 당첨자를 발표한다. 계약은 서울 동대문

전북개발공사(사장 김천환)가 혁신도시(이서)내, 단독주택용지 5필지 근린생활용지 1필지, 주차장 1필지, 의료시설용지 1필지를 공급한다.이번에 공급되는 토지는 장기연체로 인해 해약된 토지로써 공급규모는 4,819.9㎡로, 공급금액은 ▲단독주택용지(5필지/328.5～390.1㎡) 1억2400만원～1억4800만원 ▲근린생활시설용지(1필지/550.9㎡) 4억6100만원 ▲주차장(1필지/889.2㎡) 2억2900만원 ▲의료시설용지(1필지/1,561.7㎡) 16억8600만원으로 의료시설용지는 추첨으로 그 외 토지는 최고가 입찰을 통해 공급한

정부가 노후주택을 구매하고 구매 대금을 연금으로 지급하는 연금형 희망나눔주택 사업의 매입공고를 9일부터 실시하고 26일부터 접수 받는다.8일 국토교통부에 따르면 연금형 희망나눔주택은 한국토지주택공사(LH)가 주택을 매입해 매각대금을 매월 연금방식으로 지급하고 해당 주택은 재건축이나 리모델링 후 저소득 청년·고령자에게 공공임대주택으로 공급하는 사업이다.특히 이번 사업은 고령자의 노후안정과 청년층의 주거안정을 도모하는 일석이조의 사업효과를 극대화하기 위해 가입연령을 기존 만 65세 이상에서 60세로 낮추고 보유 주택수와 주택가격에 대한

정부의 주택규제 강화기조가 지속되면서 8월 전국 주택사업 전망지수가 4개월 만에 70 이하로 다시 떨어졌다.주택산업연구원(주산연)이 7일 발표한 '8월 주택사업경기실사지수(HBSI)'에 따르면 이달 HBSI 전망치는 68.2를 기록했다. 지난달 전망지수인 78.2보다는 10p, 지난달 실제 실적인 73.2보다도 5p 낮은 수치다.HBSI는 주택사업자가 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 100 이상이면 사업경기가 개선될 것이라고 응답한 업체가 많다는 의미다. 100 미만이면 그 반대다.주산연은 "정부의 주택규제 강화기조 지속, 주택