3월에는 올 상반기 최다 물량이 공급되며 본격적인 '분양 성수기'가 시작된다. 수도권을 중심으로 전국 각지에서 알짜 물량 공급이 예상되는 가운데 수요자들의 청약 관심은 더욱 높아질 것으로 보인다.1일 부동산114에 따르면 이달에만 수도권 2만7775가구, 지방 3만5364가구 등 총 6만3139가구가 청약 시장에 쏟아진다. 지방은 경남 1만807가구, 대구 5503가구, 충북 5399가구, 부산 4712가구, 울산 3029가구 등의 순으로 물량이 많다.통상 업계에서는 설 연휴가 지나고 날이 풀리는 3월부터 5월까지를 분양 성수기로

아파트의 공급면적(3.3㎡·1평)당 건축비 상한액이 647만5000원에서 653만4000원으로 조정된다. 5만9000원 오른 것이다.국토교통부는 지난해 9월 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격 변동을 고려해 변경한 '기본형건축비'를 1일 고시했다.기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용된다. 국토부는 공사비 증감요인을 고려해 기본형건축비를 6개월(매년 3월1일, 9월15일)마다 정기적으로 조정하고 있다.국토부는 이번 기본형건축비 주요 상승요인으로 노무비 상승과 이로 인한 간접공사비 상승을 지목했다.다만

이번 주 전국에서 약 5300가구가 공급된다. 서울과 경기, 충북, 대구 등 전국에서 주요 단지 청약이 진행될 예정이다.부동산114에 따르면 3월 첫째 주에는 전국 11개 단지에서 총 5335가구(일반분양 4404가구)가 분양을 시작한다.주요 단지로는 서울 강동구 고덕동 '고덕강일제일풍경채', 서울 광진구 자양동 '자양하늘채베르' 등이다.제일건설은 서울 강동구 고덕동 136번지 일대에 '고덕강일제일풍경채'를 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 전용 84~101㎡ 총 780가구다.인근에 위치한 5호선 상일동역을 도보

다음 주에는 전국 3개 단지에서 총 2804가구(일반분양 2628가구)가 분양을 시작한다.20일 부동산114에 따르면 이달 넷째 주에 분양하는 주요 단지로는 경기 용인시 고림동 '힐스테이트 용인 둔전역', 전북 군산시 조촌동 '더샵 디오션시티 2차' 등이 꼽혔다.우선 현대건설은 경기 용인시 처인구 고림동 503-38번지 일원에 힐스테이트 용인 둔전역을 분양한다.단지는 지하 2층~지상 29층, 13개 동, 총 1,721가구, 전용면적 59~84㎡로 구성된다. 전용면적별로 보면 Δ59㎡A 392가구 Δ59㎡B 54가구 Δ59㎡C 380

'전월세 금지법'이 오늘부터 시행된다. 수도권 분양권상한제 적용 주택의 청약 당첨자는 짧게는 2년에서 길게는 5년까지 의무 거주해야 한다. 부족한 자금을 전세 보증금으로 충당하고 나중에 입주하는 방법을 통한 내 집 마련이 사실상 막히는 셈이다.부동산업계는 전월세 금지법 시행으로 앞으로 수도권 청약은 현금 부자만 가능해 무주택 서민의 내 집 마련이 더 힘들어질 것으로 내다봤다.19일 부동산업계와 정부 등에 따르면 이날부터 입주자 모집공고를 내는 수도권 분양가상한제(분상제) 적용 주택은 거주 의무가 부여된다. 이같은 내용의 주택법 시행

"손 놓고 있었더니 '벼락거지'가 돼 버렸다."지난해 집이나 주식을 사지 않고 성실하게 돈만 번 월급쟁이들 사이에선 부지불식간에 '벼락거지'가 돼버렸다는 자조 섞인 말이 나온다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태에 대응하기 위해 시중에 풀린 돈이 자산 시장으로 흘러가면서 이들에게 상대적인 박탈감을 안겨준 것이다.새해 벼락거지 탈출은 더욱 어려워질 수 있다. 여당인 더불어민주당이 오는 4월 재·보궐 선거를 앞두고 역대급 4차 재난지원금 보편지급을 밀어붙이는 탓이다. 재난지원금이 전 국민에게 골고루 지급되면 당장 돈이 궁하지

정부가 서울 인근을 비롯한 전국 15~20곳의 지역에 25만호를 공급할 수 있는 신규 공공택지 추가 지정 발표를 앞두고 있다. 수도권역 공공택지는 서울 인근 또는 서울 접근성이 양호한 지역을 중심으로 교통여건 등 개발여건을 고려해 선정할 계획이며, 지방권역은 5대 광역시를 중심으로 주요 도심 인근 지역에 안정적 주택공급 기반이 구축될 예정이다. 사진은 8일 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 아파트 단지.

"서울 사람들은 이제 집 뺏길 일만 남았네요."서울 역세권 등을 공공개발해 대규모 주택을 공급하겠다는 정부의 2·4대책이 발표되자 온라인 커뮤니티에서 나온 반응이다.조합원이 시공사 등 모든 것을 결정하는 기존 개발방식이 아닌 주민들이 공기업에 토지 등을 일임한 뒤 우선분양권을 받는 방식으로 진행되는 공공개발의 문제점을 지적한 것이다.시장에서는 이번 2·4대책이 호재냐, 악재냐는 것을 두고도 의견이 분분하는 등 뜨거운 관심을 나타냈다.6일 온라인 부동산 커뮤니티에는 지난 4일 발표된 2·4대책 관련 글들이 쏟아졌다.공공개발이 무엇이냐

다음 주 서울, 경기 등 수도권과 부산, 경북, 충남 등에서 약 3000가구의 분양이 진행된다.6일 부동산114에 따르면 2월 둘째주와 셋째주에는 전국 3개 단지에서 총 2951가구(일반분양 2412가구)가 분양을 시작한다.주요 단지로는 경기 양주시 옥정동 '양주옥정the1파크빌리지', 인천 중구 중산동 'e편한세상영종국제도시센텀베뉴' 등이 분양할 예정이다.DL이앤씨는 인천 영종국제도시 A28블록에서 e편한세상영종국제도시센텀베뉴를 분양한다.단지는 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 전용면적 84㎡·98㎡, 총 1409가구로 구성된

정부가 2·4공급대책을 통해 공급하는 공공분양 물량 중 일부를 일반공급 추점제 방식으로 분양하기로 하면서 무주택자의 내 집 마련 꿈에 대한 기대가 커지고 있다. 추첨제 참여 조건도 3년 이상 무주택세대라면 누구나 가능해 수요자들의 관심을 끌 전망이다.전문가들은 정부의 청약제도 변경이 기대 이상이라며 매수 심리에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석했다.정부는 4일 대도시권 주택공급 획기적 확대방안(2·4공급대책)을 통해 오는 2025년까지 서울 32만가구를 포함한 수도권 61만6000가구와 지방 22만가구 등 총 83만6000가구 공급

정부가 오는 2025년까지 서울 32만 가구, 전국 83만 가구를 추가 공급하는 역대급 공급방안을 내놓았다.공공재개발과 공공재건축 등 정비사업에 공기업이 단독으로 참여하도록 해 인센티브를 추가하고, 이를 통한 도심 지역 공급량과 속도를 개선하겠다는 게 핵심이다.국토교통부 관계자는 4일 이러한 내용의 '공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안'을 발표 후 기자단과의 질의응답에서 "기존 주택이 사라지고 건축되는 것인 만큼 이주 수요가 발생하는데, 기본 원칙은 주변 매입임대주택을 활용하는 순환 정비 방식으로 진행하겠다"고

정부가 예고한 '특단의 공급대책' 발표를 하루 앞두고 담당부처는 철저한 보안 속에서 막판 점검에 나섰다. 시장의 예상을 뛰어넘는 수준의 주택공급을 위한 방안으로 어떤 내용들이 담길지 관심이 집중된다3일 국회와 관계부처에 따르면 정부와 여당은 4일 당정협의를 열고 주택공급 대책을 확정할 예정이다. 변창흠 국토교통부 장관은 이날 당정협의를 마친 뒤 해당 대책을 발표할 예정이다. 정부 관계자는 "대책 관련 검토가 아직 마무리되지 않았다"며 "결정된 사안은 없다"고 말을 아꼈다.당정은 서울에서만 최대 30만 가구를 공급하는 방안을 검토 중

#1. "서울 마포 A 아파트에서는 헬멧을 벗지 않으면 경비원이 진입을 막습니다. 한여름 헬멧을 벗고 엉망이 된 머리로 엘리베이터에 많은 사람과 함께 타고 올라가며 수치심을 느꼈습니다."#2. "서울 송파 B 아파트는 오토바이를 타고 지상으로 다니면 경비원이 쫓아옵니다. 오토바이 열쇠를 뽑아 경비실에 갖다주는 주민도 있습니다."배달기사 노조가 아파트 단지 내 오토바이 운행을 금지하거나 배달할 때 화물 엘리베이터만 이용하도록 하는 아파트들을 상대로 국가인권위원회에 진정을 제기한다.1일 민주노총 서비스연맹 서비스일반노조에 따르면 이들이

다음주 전국에서 약 4600가구가 공급된다. 대구, 세종, 가평 등에서 분양이 진행될 예정이다.30일 부동산114에 따르면 2월 첫째주에는 전국 7단지에서 총 4574가구(일반분양 3876)가 분양을 시작한다.주요 단지로는 대구 수성구 파동 ‘수성더팰리스푸르지오더샵’, 세종시 연기면 ‘세종리첸시아파밀리에’, 경기 가평군 가평읍 '가평자이', 'e편한세상가평퍼스트원' 등이 분양할 예정이다. 모델하우스 개관 소식은 없다.금호건설과 신동아건설은 이달 세종 행정중심복합도시 6-3생활권 H2블록, H3블록에서 '세종리첸시아파밀리에'를 선보인

요즘 청약은 '하늘의 별 따기'가 됐습니다. 이제 서울권 가점제는 세 자릿수 경쟁률이 익숙한 모습이네요. 지난 7일 발표한 '힐스테이트 리슈빌 강일' 전용 101㎡D에서는 최초 만점자가 나왔습니다. 이 단지의 최저 가점은 전용 84㎡G의 64점입니다.심지어 성남 '판교밸리자이 1단지' 전용 84㎡ 청약 커트라인은 73점입니다. 4인 가구 만점(69점)이 탈락하기도 했죠. 아이를 갑자기 또 낳을 수도 없는 노릇인데…. 우울하기만 합니다.이렇게 청약이 힘드니 '청약통장 무용론'도 확산하는 모양입니다. 어차피 지금 젊은 세대가 청약에 가

다음주 인천 송도, 충남 서산 등 전국에서 약 2800가구의 아파트가 공급된다.23일 부동산114에 따르면 1월 넷째주에는 전국 4개 단지에서 총 2785가구(일반분양 2785)가 분양을 시작한다.주요 단지로는 인천 연수구 송도동 '송도자이크리스탈오션', 충남 서산시 음암면 '동서산영무예다음' 등이 분양할 예정이다.GS건설은 인천 연수구 송도동 A10BL 일원에 송도자이크리스탈오션을 공급한다. 단지는 지하 1층~지상 42층, 9개 동, 총 1503가구 규모로 전용면적 84~205㎡의 중대형 타입 위주로 조성된다.단지는 전 타입(일부

국토교통부는 신혼부부, 청년, 다자녀 가구와 고령자 가구 등을 위한 전세임대주택 4만1000가구의 입주자 모집을 시작한다고 21일 밝혔다.전세임대주택은 한국토지주택공사(LH) 등의 공공주택사업자가 민간 주택 소유자와 전세계약을 체결하고 입주자에게 저렴하게 재임대하는 제도다.올해 공급물량은 총 4만1000가구다. 유형별로 Δ신혼부부Ⅰ 9000가구 Δ신혼부부Ⅱ 5000가구 Δ청년 1만500가구 Δ다자녀 2500가구 Δ일반·고령자 1만4000가구 등이다.올해부터는 주거비 부담을 낮추기 위해 전세보증금 지원한도를 지역별로 일부 상향한다.

정부가 도심 역세권 용적률을 최대 700%까지 올리고 주택공급 확대를 위한 고밀개발에 나선다. 비도시지역의 난개발 방지를 위해 계획관리지역에서는 성장관리방안을 수립하도록 의무화한다.국토교통부는 19일 국무회의에서 이같은 내용의 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령' 일부개정안이 의결됐다고 밝혔다.개정안은 역세권 복합용도개발 지구단위계획으로 주거지역 용적률을 700%까지 완화하는 내용이 담겼다. 역세권 고밀개발을 통한 주택공급 확대를 위해서다.현재 국토계획법상 지구단위계획 중 역세권에 주거·상업 등의 기능을 결합한 복합용도개발이

다음 주 전국 약 4900가구가 공급에 나선다. 위례자이 더 시티 신혼희망타운, 의정부고산수자인디에스티지 등이 눈길을 끈다.16일 부동산114에 따르면 2021년 1월 셋째 주 전국 11개 단지 총 4889가구(일반분양 3639가구)가 분양을 한다.경기 성남시 창곡동 '위례자이 더 시티 신혼희망타운', 경기 의정부시 고산동 '의정부고산수자인디에스티지', 인천 연수구 선학동 '한화포레나인천연수' 등이 분양하며, 견본주택을 개관하는 사업지는 없다.GS건설은 경기 성남시 수정구 창곡동 512번지 일원에 '위례자이 더 시티 신혼희망타운'을

서울 양평13구역과 흑석2구역, 용두1-6구역 등 8곳에서 공공재개발 사업이 추진된다. 국토교통부와 서울시가 선정해 15일 발표한 공공재개발 시범 사업지는 동작구 흑석2, 영등포구 양평13·14, 동대문구 용두1-6·신설1, 관악구 봉천13, 종로구 신문로2-12, 강북구 강북5 등이다. 이들 지역은 역세권에 있는 기존 정비구역으로, 앞으로 약 4700가구의 주택공급이 이뤄질 예정이다. 사진은 이날 서울 영등포구 양평14구역의 모습.