국토부가 전북 전주시를 부동산 조정대상지역에서 해제하지 않았다. 국토교통부는 30일 2022년 제2차 주거정책심의위원회를 열고 조정대상지역 조정안을 심의·의결했다. 기존 투기과열지구 49곳 중 대구 수성구, 대전 동·중·서·유성구, 경남 창원 의창구 등 6곳이 해제됐다. 조정대상지역 112곳 중에서는 대구 7곳을 비롯해 경북 경산시, 전남 여수·순천·광양시까지 총 11곳이 제외됐다. 전주시는 조정대상지역에 남았다. 앞서 전주시는 전주가 조정대상지역 지정 해제 요건을 모두 충족한 것으로 보고 국토부에 해제를 요청했다. 주택법상 조정대

금리 인상 추세 속에 전국 주택가격이 하락세를 보이는 가운데 일부 지방에서 주택가격이 오히려 오르고 있다. 수급 불균형과 개발호재 등이 주요 상승 원인으로 꼽히지만 일각에서는 투기 세력을 우려하는 목소리도 나온다.26일 업계에 따르면 전북과 강원, 제주는 길게는 2년 가까이 주택가격이 상승하고 있다. 추가 금리 인상 우려가 본격화하며 전국적으로 주택시장이 얼어붙은 올해 들어서도 매주 상승세다.한국부동산원의 6월 3주 주간아파트동향조사(20일 기준)에 따르면 전북 아파트매매가격지수는 전주 대비 0.12%포인트(p) 상승한 107.9로

6월 아파트 분양경기가 더 위축할 것이란 전망이 확대됐다. 분양 물량은 2.1% 줄고, 미분양은 2.5% 증가할 것으로 관측됐다.21일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 이달 전국 아파트분양전망지수는 70.9로 전월 대비 17포인트(p) 하락했다. 아파트분양전망지수는 주택사업자를 대상으로 분양시장 전망을 조사해 집계한 지표다. 기준선은 100이며 수치가 낮을수록 시장 전망을 부정적으로 보고 있단 의미다.수도권은 전월(113.0) 대비 21.9p 낮은 81.0으로 집계됐다. 서울의 이달 전망치는 93.0으로 전월 대비 12.0p 하락했

최근 수도권을 비롯한 많은 지역에서 매물은 쌓이지만 매수세가 위축되는 모습이 나타난다. 특히 잇따른 기준금리 인상으로 관망세가 더 길어질 것이란 관측이다.집을 사기에도, 팔기에도 쉽지 않은 상황 속에서 부동산 전문가들은 내 집 마련에 뜻이 있는 무주택자들에게 신중할 것을 조언한다. 부동산 투자 시에도 공격적이고 무리한 투자는 지양해야 한다고 입을 모은다.◇무주택 실수요자 전략은…다주택자는 집 팔아야 할까19일 김효선 NH농협은행 부동산전문위원은 "거시경제와 금리 등 대외변수가 좋지 않고 정책적으로도 변동성이 큰 시기"라며 "실수요자

윤석열 정부가 올해 1주택자 종합부동산세(종부세)를 2020년 수준으로 되돌리게 되면서 과세 인원은 당초 계획 대비 절반으로 떨어지고 세수는 3000억원 감소하는 것으로 나타났다.17일 기획재정부에 따르면 정부가 전날 발표한 '새 정부 경제정책방향'에 언급한 대로 종부세를 개편할 경우, 이 같은 효과가 나타나는 것으로 추정됐다.정부는 1세대 1주택자에 부과하는 종부세에 특별공제 3억원을 올해 한시 도입하고, 공정시장가액비율을 기존 100%에서 법정 하한인 60%까지 낮추기로 했다.이러면 1주택자의 올해 종부세 납부액은 집값 급등 이

가파른 기준금리 인상 기조와 매물 적체 영향 등으로 서울 아파트값의 하락 조짐이 나타나는 가운데 하향 곡선이 얼마나 더 이어질지 관심이 쏠린다.11일 한국부동산원에 따르면 6월 첫째주(6일 기준) 전국 아파트 매매가격은 지난주와 같이 -0.01%를 기록하며 5주 연속 하락했다. 수도권은 내림폭을 유지(-0.02%→-0.02%)했고, 지방은 보합세가 이어졌다.서울은 지난주에 이어 이번주도 -0.01%를 기록했다. 서울 아파트값은 지난주 9주 만에 하락 전환했고, 2주째 내림세가 계속됐다.부동산원은 "다주택자 양도소득세 중과 한시 배제

주택전세시장에 대해 전셋값이 더는 떨어지지 않는다고 보는 사람이 늘어난 것으로 나타났다. 특히 전세시장이 확장될 것이라고 보는 부동산시장 압력지수가 증가해 8월 임대차3법의 시행 2년을 앞두고 전세 부담이 커질 것으로 풀이된다.국토연구원은 17일 이같은 내용을 담은 계간 '부동산시장 조사분석' 제37호를 발간했다고 밝혔다.연구 결과에 따르면 전국 주택전세시장 소비심리지수는 101.4에서 103.5로 2.1포인트(p) 상승했다. 보합국면을 유지했으나 지난달에 비해 상승 폭을 키웠다.서울의 주택전세시장 소비심리지수도 98.9에서 104

5월 분양시장 여건이 다소 위축되리라는 인식이 증가한 것으로 나타났다. 대출금리 급등과 러시아-우크라이나 전쟁으로 인한 경기 침체 우려가 주요 원인이다.11일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 5월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 87.9로 전월 대비 5포인트(p) 하락했다.HSSI는 주택사업자를 대상으로 분양시장 전망을 조사해 집계한 지표다. 기준선은 100이며, 수치가 낮을수록 시장 전망을 부정적으로 보고 있단 의미다.수도권은 전월(113.0) 대비 10p가량 낮은 102.9로 집계됐다. 서울의 이달 전망치는 105.0으

이달 10일부터 다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치가 1년간 한시 배제된다.4일 관계부처 등에 따르면 기획재정부는 오는 10일부터 1년간 다주택자에 대한 양도세 중과 한시 배제 조치를 시행할 예정이다.당초 대통령직인수위원회는 윤석열 정부 출범 다음날인 11일부터 양도세 중과 배제를 시행할 예정이었으나 기재부와의 논의 과정에서 새 정부 출범일에 맞춰 일정을 하루 앞당기기로 했다.시행일이 하루 앞당겨지는 것은 큰 의미가 있다고 할 수는 없으나, 적용대상이 소폭 늘어날 여지는 있다. 무엇보다 새 정부 출범일에 맞춰 시행한다는 데 방점을

경기 과천과 인천 검단에서 시세 대비 절반 수준의 무순위 청약 물량이 나왔다. 수억원의 시세 차익이 기대돼 치열한 청약 경쟁이 예상된다. 인천 송도에서는 시세 수준의 무순위 물량이 계속 나와 소진 여부에 관심이 쏠린다.1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 과천시 원문동 '과천위버필드'는 지난달 29일 무순위 청약 공고를 냈다.무순위 청약 물량은 4가구다. 전용면적별 Δ59㎡ 2가구 Δ84㎡ 1가구 Δ99㎡ 1가구다. 해당 물량은 부정 청약으로 계약 취소된 물량이다.무순위 청약 분양가는 2018년 최초 분양가와 큰 차이가 없다. Δ

결혼정보회사 가연이 오픈서베이에 의뢰해 2030 미혼남녀를 대상으로 '자가 보유 현황'을 조사한 결과 100명 중 84명은 주택을 보유하지 않은 것으로 나타났다.가연은 오픈서베이를 통해 미혼남녀 1000명(25세~39세 이하 남녀 각 500명)을 대상으로 주택 보유 관련 설문 조사를 진행했다. 신뢰수준은 95%, 표본오차는 ±3.10%p다.조사에서 '자가를 보유 중이십니까?' 질문에 '보유 중이다'는 15.8%, '보유하고 있지 않다'는 84.2%로 각각 집계됐다. 남성은 19.2% 대 80.8%, 여성은 12.4% 대 87.6%였