이달 주택사업경기 전망이 전국적으로 크게 위축된 것으로 나타났다. 서울은 비교적 양호한 흐름을 이어갔지만, 경기·인천과 지방광역시 중심으로 부정적 인식이 확대됐다.주택산업연구원(주산연)이 13일 발표한 1월 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 77.6로 집계됐다. 대부분 지역에서 HBSI가 하락하면서 주택사업경기가 악화 될 것이라는 부정적 전망이 확대됐다.HBSI는 주택 사업자가 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 100 이상이면 사업 경기가 개선될 것이라고 응답한 업체가 많다는 의미다. 100 미만이면 그 반대다.HBSI 전망

지난해 30대 이하 서울 아파트 매입 비중이 처음으로 40%를 넘어섰다. 매매시장 큰손인 30대의 이어지는 매수세에 '영앤리치'로 불리는 20대 이하 신흥 자산가의 매입이 더해진 결과다.하지만 올해는 다소 상황이 다를 것으로 보인다. 대출 규제와 금리 인상 등으로 20~30대의 매수세는 예전보다는 줄 것으로 전망했다. 게다가 사전청약 등으로 30대의 매수 대상이 분산, 매입 비중은 이전보다 감소할 것으로 봤다.11일 한국부동산원에 따르면 지난해(1~11월) 서울 아파트 거래량은 4만8117건이다. 이 가운데 30대 매입은 1만760

새해 아파트 매수 심리는 더 얼어붙은 것으로 나타났다. 서울은 물론 전국 아파트 매수심리가 계속 기준선(100)을 하회하는 수도권과 광역시를 제외한 지방 8개 도에서도 팔 사람이 살 사람보다 많은 것으로 나타났다.7일 한국부동산원에 따르면 3일 기준 전국 아파트 매매수급지수는 95.6을 기록했다. 1주 전보다 0.5포인트(p) 하락했고, 5주째 매도세가 매수세보다 컸다.수급지수는 부동산원이 중개업소 설문을 통해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 0~200 사이다. 100을 기준으로 그보다 크면 매수세가, 작으면 매도세가 크다는 의

국민 10명 중 6명은 2022년에 주택을 매입할 계획이 있다고 답했다.직방은 15일 자사 앱 이용자를 대상으로 설문한 결과, 전체 응답자 2042명 중 64.1%(1309명)가 2022년에 주택을 매입할 계획이 있다고 응답했다.조사를 시작한 2020년 이후 매입 계획 응답 비율이 소폭 줄어들고 있지만, 여전히 절반 이상이 매입 의사가 있는 것으로 나타났다. 2020년 응답비율은 71.2%, 2021년에는 69.1%였다.직방은 "최근까지 이어진 주택가격 상승세 둔화 등, 향후 가격이 조정되지 않을까 하는 관망 움직임이 커지면서 주택

홀로 사는 1인가구 수가 매년 증가하는 가운데, 남자 1인가구는 2030이 많은 반면 여자 1인가구는 60대 이상에 집중된 것으로 나타났다.통계청이 8일 발표한 '2021 통계로 본 1인가구'에 따르면 지난해 기준 1인가구는 664만3000가구로 전년 614만8000가구 대비 8%(49만5000가구) 증가했다.1인가구가 전체 가구 중 차지하는 비중도 31.7%로 전년(30.2%)보다 1.5% 포인트(p) 상승했다.연령별로는 20대가 전체 1인가구의 19.1%로 가장 많고, 30대(16.8%), 50대(15.6%), 60대(15.6%

8일부터 1세대 1주택자에 대한 양도소득세 비과세 기준이 시세 9억원에서 12억원으로 오른다.정부는 지난 2일 국회 본희의에서 통과한 소득세법 및 부가가치세법 일부개정법률의 공포안을 7일 열린 제53차 국무회의에서 의결했다고 밝혔다.이 개정법안은 8일에 공포된다. 이에 따라 12억원 이하 1세대 1주택 양도소득세 비과세기준 개정 규정은 8일 이후 양도하는 분부터 적용될 예정이다.양도 기준일은 잔금 청산 일이나 등기 이전일 가운데 빠른 날로 한다.한편, 정부는 2021년 세법개정 후속 시행령 개정시 12억원을 초과하는 주택에 대한 양

국민 10명 중 5명이 내년 상반기 집값이 상승할 것이라고 답했다. 상승 응답 비중은 일부 줄었으나, 여전히 하락보다는 상승·보합 예상이 강해 아직 상승 쪽에 무게가 실리는 상황이다.2일 부동산R114에 따르면 11월10일부터 15일간 전국 1311명을 대상으로 '2022년 상반기 주택 시장 전망' 설문조사를 실시한 결과 응답자 48.21%(632명)는 상승, 37.53%(492명)는 보합, 14.26%(187명)는 하락이라고 답했다.직전 조사인 2021년 하반기(62%)와 비교하면 상승 응답 비중이 줄었다. 다만 부동산R114는

8일 부동산 플랫폼 직방이 자사 애플리케이션 이용자 1323명을 대상으로한 '은퇴 이후 희망 거주공간과 은퇴에 대한 의견' 설문조사에 따르면 은퇴 후 희망 거주지 1위로 경기도가 뽑혔다.이어 Δ지방(31.5%) Δ서울(17.0%) Δ지방5대광역시(12.3%) Δ인천(3.8%) 순으로 나타났다.은퇴 이후, 희망하는 주거공간의 형태는 ‘단독, 다가구, 전원주택, 타운하우스’가 38.0%로 가장 높았다.그 다음으로는 Δ아파트(35.4%) Δ한옥 등 전통가옥(10.8%) Δ연립, 빌라, 다세대, 도시형생활주택(7.0%) Δ실버타운, 시니어

1일 이후 체결한 부동산 거래계약부터 직거래 여부와 공인중개사 소재지 정보가 국토교통부 실거래가 공개시스템에 추가 공개된다.국토부는 지난 6월 개최된 대통령직속 4차산업혁명위원회 내 데이터특별위원회 의결에 따른 후속조치를 진행한다며 이같이 밝혔다.국토부와 데이터특별위는 올해 초부터 부동산 거래 투명성 강화를 위해 부동산 소재지, 전용면적, 계약일, 해제여부, 해제사유발생일, 거래금액, 층수 등을 추가 공개하는 방안을 협의했으며, 부동산 직거래 여부와 중개사 소재지, 공장·창고의 실거래가 등을 추가로 공개하기로 합의했다.정부는 시스템

올해 3분기 전국 토지가격은 국회 세종의사당 이전이 예정된 세종을 중심으로 상승세를 보였다. 반면 토지 거래량은 감소했는데 정부의 투기 규제 강화 여파로 해석된다.25일 국토교통부에 따르면 올해 3분기 전국 지가는 지난 2분기에 비해 1.07% 상승했다. 올해 2분기 1.05% 대비 0.02%포인트(p), 전년 동기 0.95% 대비 0.12%p 확대했다.올해 3분기까지 누계로는 3.12% 올라 2019~2020년에 비해 높은 상승률을 보였다. 2019년 3분기 누계 상승률은 2.88%이며 지난해 3분기 누계는 2.69%이다.수도권은