전국의 주택청약 종합저축 가입자 수가 2300만명을 넘어섰다. 규제 여파로 기존 주택시장의 불확실성은 커졌지만, 새 아파트는 상대적인 가격 메리트와 적은 비용을 인기를 얻으면서 가입자가 지속해서 느는 추세다.21일 금융결제원 청약통장 가입현황에 따르면 올해 4월 말 기준 전국 주택청약 종합저축 가입자 수는 2306만5368명으로 집계됐다. 이는 3월 2296만7763명보다 9만7605명이 더 늘었다.주택청약 종합저축은 지난 2015년 청약저축과 청약예금·청약부금을 일원화한 것으로 현재 유일하게 신규가입이 가능하다.지난해 7월(220

내집에 살고 있는 신혼부부의 비중은 48%이고, 청년가구 18.9%가 내집에 살고 있는 것으로 나타났다.16일 국토교통부가 전국 6만가구를 대상으로 조사한 '2018년 주거실태조사'에 따르면, 결혼한지 5년 이하 신혼부부의 자가점유율은 48%이고, 만 34세 이하 청년가구의 자가점유율은 18.9%로 나타났다.청년의 80% 이상은 남의 집에 세들어 산다는 의미다. 월세 비중은 68%이고, 전세 비중은 32.0% 수준이다.이같은 영향으로 청년가구의 주거비 부담은 일반가구에 비해 높은 편이다. 월소득에서 임대료가 차지하는 비율(RIR)은

지난달 수도권 아파트 입주 관련 집단대출이 늘어나면서 주택담보대출(이하 주담대)을 포함한 은행권의 가계대출 증가액이 올들어 최대치를 기록했다. 연초 상여금 지급으로 급감했던 기타대출(신용대출 등)이 지난해 11월 이후 가장 많이 늘어난 것도 한몫했다.13일 한은이 발표한 '2019년 4월중 금융시장 동향'에 따르면 지난달 은행권의 가계대출(정책모기지론 포함) 증가액은 4조5000억원으로 전달 2조9000억원보다 1조6000억원 확대됐다. 이는 지난해 12월(5조4000억원) 이후 4개월만에 최대 증가액이다. 올해 1월 1조1000억

정부의 강력한 부동산 규제정책과 과잉공급 논란에도 전북지역 아파트 분양시장 창약열기가 고조되고 있다.10일 금융결제원에서 운영하는 아파트 투유에 따르면 이달 들어 청약에 나섰던 전북 전주시 에코시티 데시앙 14블록 1순위 청약접수 결과 591가구(특별공급 제외) 모집에 1만9870건이 접수되며 평균 33.6대1의 경쟁률을 기록했다.타입별 청약경쟁률을 보면 전용면적 125㎡ A타입이 98가구 모집에 6754건이 접수되며 최고 68.9대1의 경쟁률을 보였다.이외에도 Δ전용 98㎡ A 65.2대1 Δ전용 84㎡ A 27.5대1 Δ전용 8

문재인 정부의 주거복지 정책은 공적임대주택 공급 활성화에 초점이 맞춰져 있다. 하지만 신혼부부와 청년층에 집중된 정책과 재산권 제한 등은 또다른 소외층을 양산할 수 가능성도 제기된다.문재인 정부는 출범 6개월만인 지난 2017년 11월 주거복지 로드맵을 발표했다. 공공임대주택 등 공적임대주택을 확대해 집주인을 중심으로 한 주택정책이 아닌 주거취약층의 주거복지에 집중하겠다는 게 로드맵의 핵심이었다.그 결과 지난해엔 공공임대주택 14만8000가구, 공공지원 임대주택 4만6000가구 등 19만4000가구가 공급됐다. 대상별로는 청년 3만

봄시즌을 맞아 분양공급 물량이 쏟아지고 있지만 대출규제 등으로 실수요자 문턱이 높아지면서 분양시장은 좀처럼 살아나지 못하자, 건설업계가 분양일정을 연기하려는 조짐을 보이고 있다.5월에 일반에 공급되는 분양물량 3만4745가구다. 계획대로라면 3일 서울을 포함한 수도권에서 총 3개 단지 1211가구(일반분양)가 모델하우스를 개관하고 분양에 나서야 하지만 위례신도시 우미린1차만 모델하우스를 연다. 당초 이날 문을 열려던 이수 푸르지오 더 프레티움과 동탄역 삼정그린코아 더베스트는 모델하우스는 개관이 연기됐다.연기 이유에 대해 일부에서는

올해 전국 개별주택 공시가격이 지난해보다 6.97% 올랐다. 개별주택 공시가격 중 오류가 가장 많이 조정된 곳은 강남으로 나타났다.국토교통부는 올 1월1일 기준으로 전국 396만가구의 개별주택 공시가격을 일제히 공시했다고 2일 밝혔다. 전국 평균 공시가 상승률은 6.97%로 나타났고, 가장 많이 오른 지역은 서울이고, 가장 낮게 오른 지역은 경남으로 집계됐다.지역별로 서울(13.95%), 대구(8.54%), 광주(8.37%), 세종(7.93%) 4개 시·도가 전국 평균(6.97%)보다 상승률이 높았다. 경남(0.71%) 충남(2.1

정부가 산정한 단독주택에 대한 공시가를 둘러싼 잡음이 끊이지 않으면서 이달말 발표할 공동주택(아파트) 공시가격 산정에 앞서 납세자가 납득할 만한 명확한 산정 기준을 공개해야 한다는 지적이다.정부는 1월24일 표준 단독주택 공시지가에 이어 지난 2월12일 표준지 공시지가를 새로 산정해 발표했지만 이에 대한 납세자들의 불만이 속출하고 있다. 특히 단독주택의 경우 단독주택에 대한 공시가 산정기준에 대한 형평성에 의문을 제기하는 목소리가 높다.서울에서 시세기준 3억원 이하 단독주택의 공시가격은 6.58% 오르는 데 그쳤지만, 고가주택인 1

전북지역 아파트 가격 하락폭이 지난해보다 3배 이상 확대된 것으로 나타났지만 앞으로도 아파트 공급이 홍수처럼 쏟아질 전망이어서 과잉공급에 따른 대규모 미분양 사태가 우려된다.18일 한국감정원이 집계한 전국주택가격동향조사에 따르면 전북 아파트 매매 가격은 올해 들어 1.55%가 떨어져 지난해 같은기간 0.51%와 큰 대조를 보이고 있다.전세가격도 지난해 0.16%였던 하락폭이 올해 들어 1.13%로 확대됐다.상황이 이렇지만 앞으로도 전북지역에 민간아파트만 16단지 7752 세대가 공급될 예정이어서 기존 아파트를 중심으로 하락폭이 지속

최근 3년간 부채를 진 가구 비율은 저소득자를 중심으로 계속 줄었다. 반면 부채가 있는 가구당 평균 부채는 매년 1000만원씩 증가했다. 고소득자의 주택자금 마련 및 부동산 투자를 위한 아파트·주택 담보대출이 늘었기 때문이다.16일 신한은행은 빅데이터를 활용해 만든 '2019 보통사람 금융생활 보고서'를 공개하며 이같이 밝혔다.지난해 부채를 진 가구 비율은 57.2%를 기록했다. 2016년 72.6%, 2017년 65.9% 등을 감안하면 최근 3년간 비교적 큰 폭으로 줄어든 것이다.그러나 부채를 진 가구당 평균 부채는 계속해서 늘었

[주택산업연구원 4월 분양경기실사지수(HSSI)]-4월 전국 HSSI 전망치 69.4, 전월 대비 6.4포인트(p) 상승. 기준선(100)에는 못 미쳐. (100 이상이면 분양 경기 개선 전망이 많다는 의미. 100 미만이면 그 반대.)-서울(96.0) 90선 회복하며 봄 분양시장 기대감 상승.-경기(86.2), 광주(83.3), 세종(88.2) 80선. 그 외 지역 50~70선.-3월 전국 HSSI 실적치 65.6. 전월 대비 7.2p 상승. 여전히 기준선 하회.-전국 미분양 물량 5만9614가구, 전월(5만9162가구) 대비 4

전국 부동산 경매 시장의 하락세가 이어지면서 나홀로 상승세를 유지했던 전북 경매시장도 한 풀 꺽이고 있다.6일 부동산 경매 사이트 지지옥션에서 발표한 경매동향보고서에 따르면 3월 전북 경매시장은 주거시설, 업무상업시설, 토지 모두 전월에 비해 진행건수가 줄었다.주거시설은 32.8% 감소한 145건, 업무상업시설은 10% 감소한 63건, 토지는 24.7% 감소한 216건을 기록했다.지난 달 100%를 넘겼던 전북 업무상업시설의 낙찰가율도 낙찰률, 응찰자 수의 하락과 맞물려 60.3%로 떨어졌다.이런 가운데 전북 군산시 산북동에 소재한

정부가 정비사업 공사비 증액 시 비용 검증을 의무화한다. 조합 임원의 자격과 결격사유도 강화한다.국토교통부는 재건축·재개발과 같은 정비사업의 비리 근절을 위해 이 같은 내용을 담은 도시 및 주거환경정비법 개정안이 5일 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다.개정안에 따라 정비사업에서 조합이나 건설사가 10% 이상 공사비 증액을 하거나 조합원의 20% 이상이 요청하는 경우 정비사업지원기구를 통해 공사비 증액 적정성을 검증받아야 한다.조합 임원 자격도 신설해 피 선출일 기준 사업구역 내 3년 이내 1년 이상 거주하거나 5년 이상 토지를 소유한

정동영 민주평화당 대표가 5일 전북 전주시에서 부동산 불법중개 행위 근절과 공인중개사들의 사회적 역할 및 책임 강화를 위한 정책토론회를 개최한다.이번 정책토론회는 정동영 의원실과 한국공인중개사협회가 공동 주최한다.김학환 숭실사이버대학교 부동산학과 교수가 '부동산 불법중개행위와 방지 방안'을 주제로 발표한다.엄수원 전주대학교 부동산학과 교수, 이정진 한국공인중개사협회 전북지부 덕진지회장, 하창훈 국토교통부 부동산산업과장이 토론자로 참여한다.김학환 교수는 발제문에서 "불법 청약, 분양권 전매, 실거래가 신고 위반 등 부동산 시장에서 투

집값은 천정부지로 치솟는데 소득은 줄어 서민의 내 집 마련이 갈수록 어려워지고 있다. 문재인 정부 들어 서민의 내 집 마련 기간은 평균 17.3년으로 늘어났다. 표면적으로는 앞선 정부 때보다 오래 걸리는 셈이다.그러나 각 정권의 부동산 정책이 실제로 집값에 반영되는데 시차가 있고, 대내외 상황에 따른 영향도 커 해석은 주의해서 살펴야 한다고 분석한다.최근 KB 주택시장 동향을 보면 지난해 12월 서울의 연 소득 하위 20%인 1분위 가구(2인 이상·도시 가구)의 1분위 주택가격 기준 소득 대비 주택가격(PIR)은 21.0을 기록했다

주택 재건축과 재개발에 대한 규제가 한층 강화되면서 가뜩이나 늦어지고 있는 전북 전주지역 재개발 사업이 발목을 잡히는 게 아니냐는 우려가 나온다.19일 전주시에 따르면 지난 2006년 전주 물왕멀을 비롯한 16개 구역이 예비정비구역으로 지정받아 기존 낡은 주택을 헐고 이곳에 아파트를 신축하는 재개발 사업이 추진돼 왔다.그러나 10여년이 훌쩍 지난 현재까지 아파트가 준공돼 조합원들이 이주를 마친 곳은 물왕멀 구역 단 한곳에 불과하고 착공에 돌입한 곳도 바구멀 1구역이 유일하다.전북지역 최초로 삼성 래미안 아파트가 들어설 것으로 기대를

국토교통부는 한국감정원과 부동산 산업 내 창업을 활성화하고 새싹기업(스타트업)의 등장을 촉진하기 위해 '부동산서비스산업 창업경진대회'를 개최한다고 17일 밝혔다.공모 주제는 정보통신기술(ICT)을 활용한 부동산 이용·관리의 신사업 분야를 포함해 부동산 산업과 관련한 모든 분야를 대상으로 한다.대한민국 국민 누구나 지원할 수 있다. 공모 부문은 예비 창업가(아이디어 수준)와 창업기업(제품 및 서비스개발)으로 구분해 심사의 공정성을 높인다. 맞춤형 창업지원도 병행한다.제품·서비스 개발 부문의 최우수상 1팀에 700만원(국토교통부장관상)

서울 아파트 평균 분양가가 1년간 15% 이상 올랐다.15일 주택도시보증공사(HUG)의 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면, 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 지난 2월 말 기준 2516만9100원(㎡당 762만7000원)으로 전년 동월 대비 15.01% 상승했다.서울에선 지난달 광진구와 노원구, 서대문구에서 1009가구가 분양했다. 강남구와 영등포구는 이번 집계 대상에서 제외했다. 평균 분양가는 전월 대비 0.36% 추가 상승했다.HUG는 통계 발표일 기준으로 최근 12개월 사이 분양한 사업장을 대상으로 평균 분양가를 산출

부동산 대출 규제를 강화하는 정부의 9·13 대책으로 전국 부동산 경매 시장의 가격 하락이 두드러지고 있는 반면 전북의 경매 낙찰가율은 나홀로 상승한 것으로 나타났다.13일 부동산 경매 사이트 지지옥션에서 발표한 경매동향보고서에 따르면 지난 2월 전북 토지 경매는 287건 진행돼 122건 낙찰됐으며, 낙찰가율은 전월대비 7.6%p 상승한 79.6%를 기록했다.평균응찰자도 전월대비 0.7명 증가한 3.1명으로 집계됐다.주거시설은 216건 진행돼 85건 낙찰됐으며, 낙찰가율은 전월대비 1.7%p 상승한 70.2%를 기록했다.평균응찰자수

정부가 재건축·재개발을 포함한 정비사업과 다주택자의 규제 고삐를 다시 조인다. 자칫 방심해 지난해 집값 과열 위기를 재현하지 않겠다는 의지로 해석된다.7일 국토교통부의 2019년 주요업무 추진계획에 따르면 앞으로 정비사업 추진위원회와 조합에 대한 정비업자의 자금대여를 제한한다. 시공사의 수주 비리가 계속 나올 경우 3진 아웃을 적용하기로 했다. 지역과 관계없이 정비사업 입찰을 원천 차단한다는 방침이다.박선호 국토부 1차관은 이날 브리핑을 통해 "정비사업 초기 단계에서 조합이 필요한 자금을 대부분 정비업자가 대주고 있어 부정의 소지가